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[請益] 貸款負擔是否合宜

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最新2022-08-16 11:28:00
留言54則留言,31人參與討論
推噓29 ( 29025 )
大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K ,上述2種貸款合計約33k,再想說以這個負債比來看是否對於生活造成壓力,想請教各位前 輩,再想如果過高的話,是否信貸不要借太多,或是有其他方式可以建議,謝謝大家。 其餘支出,以及目前想到未來會支出的項目如下: 全家保險:8000元 手機費:600元 油錢:3000元 健身房:1200元 影音app:400元 小孩用品:2000元 養車: 牌照稅: 燃料稅 綜所稅: 契稅: 地價稅: 水電: 網路: 瓦斯費: 管理費:無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.251.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660492629.A.585.html

54 則留言

pighong, 1F
還有52k每月可支出現金,一個小孩應該沒問題吧

rabinson, 2F
感覺還好阿,可以

jpopo0543, 3F
很硬,但是公務員就衝了

garyddt, 4F
小孩低估吧? 奶粉+尿布就不只2000了

garyddt, 5F
原PO贏在免保母費及孝親費,剛好能繳房貸錢,輕鬆。

oldbalanc, 6F
也不用吃飯錢,真好

jasonmoon, 7F
我覺得你低估很多錢

kitten123, 8F
很OK啊,房子其實可以買到1200的

kitten123, 9F
房貸月薪六成內都合理

qqphor, 10F
記帳軟體記半年,你應該就算得出來,到時候你再決定要不要

qqphor, 11F
借信貸,基本上信貸可以的話是有投資機會再出手,可以家

qqphor, 12F
俱簡單,家電用品就好,不然的話會有壓力的,2個小孩的開

qqphor, 13F
銷不少,生活品質要顧。

qqphor, 14F
抱歉,更正一個小孩

loloapple, 15F
加油

tonybk, 16F
沒問題的 無限寬限期 還要我教嗎?

bbcuee, 17F
借信貸才能有閒錢急用阿

bbcuee, 18F
信貸慢慢還,之後可以再貸啊

beminaru, 19F
沒錢為什麼要裝潢

sismiku, 20F
槓桿開爆 沒買房就有200萬現金

sismiku, 21F
不工作能租房200個月

leocat, 22F
你花費低估非常多,但有家人顧小朋友省超多,應該可以

dreamdds, 23F
每個月應該是存不到錢 不要太奢侈的話過生活是沒問題的

abc85216923, 24F
這樣是用增貸嗎?應該要現金流和投資大於利率才適用

abc85216923, 25F

abc85216923, 26F
*適用

awe2285, 27F
我小孩1歲多,全家平均月開銷5-6萬(不含貸款)

kobe7785075, 28F
不用裝潢 現成傢俱買一買

Morphee, 29F
裝潢能免就免吧

tswen, 30F
年收120。負擔太重了。車子油錢加小孩學費加房貸。不太夠

tswen, 31F

groupy, 32F
小孩之後唸幼兒園學費若公立的可能還好,私立就會緊一點

groupy, 33F
,另外越大也要考慮學才藝或者學直排輪游泳之類的花費~

kagaya, 34F
老屋這樣裝潢費已經壓很低了……新屋就還能壓

kingingl, 35F
可以啦,衝了

kingingl, 36F
小孩費用估那麼低應該是家人幫忙照顧吧,這樣差很多了

kingingl, 37F
,可支出現金還有5萬/月,這樣感覺非常可以

rex1599, 38F
在這個版你還要期待什麼!當然是無腦衝!

childeviler2, 39F
小孩子政府不是有補助5000嗎?板上該不會不知道吧?

c188cc, 40F
看起來是可以,不過個人迷思不會信貸去裝潢

c188cc, 41F
多少錢做多少事…還不如房屋增貸看看

c188cc, 42F
利率可能比信貸還低一些

concertotc, 43F
小孩是碎紙機...記得預算多抓一點www

kkk242526, 44F
養車其實要花不少錢

joy25881371, 45F
小孩一個月要抓一萬

sjrt5567, 46F
買1000應該不太可能是透天或公寓吧,為何沒管理費?房屋稅

sjrt5567, 47F
算進去了嗎?小孩一個月2000是吃風飛沙嗎

greatime, 48F
雙北 2小有後援 三年平均月生活開銷4-4.5萬 含老大1.5

greatime, 49F
歲起準公共托嬰每月0.9萬 供參

greatime, 50F
家人顧要想清楚能幫忙到幾歲 有托嬰幼兒園需求時 是否

greatime, 51F
找得到準公共/非營利/公立 還有是否七年內絕對不會有二

greatime, 52F
寶 開銷差很多

greatime, 53F
如有二寶家人必需要能幫忙 實領育兒津貼 不然壓力會有點

greatime, 54F

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