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Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌

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最新2022-02-08 12:32:00
留言36則留言,15人參與討論
推噓9 ( 11223 )
有些人講到人口結構改變 就好像人口少了以後 房屋需求也會跟著減少 雖然這是最直觀的因果關係 但是,就是這個但是 台灣人喜歡買房子 但不一定喜歡賣房子 也就是說 只少部分台灣人是賣小換大 其他的都是只買不賣 而實際上我周遭的長輩 也有87%的房子是只進不出 不只不賣,甚至也不出租 偶爾才會去住一下 不過這也不代表房市會一直是高需求市場 因為他們的晚輩都不太想買房了 每個都住父母的房子等繼承 家裡有房子可以住,薪水拿去爽 這樣的生活他們過的很開心 所以應該再等個10幾20年 等現在60歲左右的長輩走了以後 那些繼承的人為了過的更爽 就會開始把房子拿出來賣 到時市場就有機會供過於求了 空空們再耐心等一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644110850.A.3D0.html

36 則留言

asskid123, 1F
好 信你一次 我再等20年

prostar, 2F
持有成本太低 看看台北一堆爛舊房都繼承了還是不賣

yasea2004, 3F
持有成本低 窮人才有靠富人致富的機會

yasea2004, 4F
高持有稅窮鬼省錢也存不起

iele, 5F
哪裡沒跌,2014一堆買雙北跟青埔新房子的到現在要賣還沒解

iele, 6F

iele, 7F
買的愈貴愈有可能賣的時候要賠售

nqj, 8F
持有成本高窮人會更慘

alexstag, 9F
不要說資本主義王者美國,就說偏社會主義的國家好了,以

alexstag, 10F
溫哥華為例持有稅+維護費用就足以讓租金噴發,租房可以

alexstag, 11F
吃掉1/3的收入,然後貸款上限只能貸你年薪的6倍...高租

alexstag, 12F
金讓你存不到錢,低貸款總額讓頭期款大增...根本地獄,

alexstag, 13F
台灣可以貸80%30年已經很棒了

sam21sam21, 14F
A大,華人就跟你說,誰叫你不種大麻,這樣就能買房

sam21sam21, 15F
然後現在就感慨,那樣的時光也過去了

alexstag, 16F
華人很多都是全額買房,特別是中國人跟香港人,他們的

alexstag, 17F
目的不是買房,而是把錢轉出中國

piliwu, 18F
空空窮人都想跟有錢人拼現金誰多

sam21sam21, 19F
A大說的的確是真的,哈哈哈,歐洲也是一樣狀況

sam21sam21, 20F
澳洲

alexstag, 21F
對啊...中國人到處跑到處買房XD

k85564, 22F
賣了要住哪?

ganninian, 23F
想太多 賣了睡公園嗎 沒能力只能靠繼承的 一輩子就守

ganninian, 24F
著那間舊房 他也不懂如何開槓桿 就算開槓桿87%機率也是

ganninian, 25F
賠光

kyova, 26F
反串給推~ 再等幾十年其實也快入土了

nautasechs, 27F
民生社區富錦街我爸媽買的時候才90萬 現在附近有人開

nautasechs, 28F
價4200萬我聽到都不敢置信

kyova, 29F
樓上繼承富二代XDDD 中南部有些都破3 4千了,不用太意外

kyova, 30F
台北富二代現在可能要幾個億

kclvpc, 31F
老公寓可以賣到一間4200?

kobe7785075, 32F
政府護盤怎麼會跌

abyssa1, 33F
可以,建國南路二段39巷最近就有一間成交超過4200萬

abyssa1, 34F
有潛力 有題材 成交單價破百萬的公寓越來越多了

nautasechs, 35F
我也覺得想買40年公寓4200萬的傢伙到底在想什麼。不

nautasechs, 36F
過我至今還沒看過比我家環境更好的公寓

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