※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?

時間
最新2021-11-04 23:21:00
留言119則留言,34人參與討論
推噓28 ( 29189 )
※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言: : ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言: : : 我今年36歲 : : 文組普通公司約聘人員 : : 年薪50出頭 : : 家庭背景不富裕 : 那個... : 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好 : 只是好奇 : 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價 : 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢 : 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸 : 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了 : 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了 : 所以假設 : 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真 : 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真 : 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房? : 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲 : 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助 : 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎? 這就是典型的窮人思維啊 問對問題才能得到正確答案 為什麼買房要靠薪水呢? 40年 50年房貸 你當人人都熱愛工作到老死嗎? 有沒有投資 比買不買房更重要 買房是投資的方式之一 但不是全部 十年前長期投資股票大盤的人到今天 要買房難嗎? 股票大盤漲幅高於房價漲幅 有正確的投資 有了錢 要租房 或買房 都很自由 當你的潛意識早已預設立場 買房=靠薪水 薪水不夠沒辦法買房的時候 你已經陷入這世界欺騙你的框架之中了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.106.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635944229.A.AC8.html

119 則留言

KrisNYC, 1F
我再說一次 沒有這種事 先進國家百年大城的做法

KrisNYC, 2F
1. 放生不給你買

KrisNYC, 3F
2. 100% 120%全額甚至超額貸

KrisNYC, 4F
3. 0.4%超低利率

KrisNYC, 5F
4. 50年 甚至百年房貸 壓低月付 這都考古很多年了

KrisNYC, 6F
台灣現在是走1 叫你去買中南部平衡城鄉差距 不爽去抗議

KrisNYC, 7F
在那邊哭天喊地有什麼用 高雄再怎麼漲也沒有蘆洲貴

KrisNYC, 8F
蘆洲活不下去請你去高雄 沒叫你去墾荒 是去高雄生活而已

menace, 9F
平衡南北發展也不錯 (茶

iamala, 10F
多數人買房的確是靠薪水而非投資,歡迎來到真實世界。

menace, 11F
是沒錯 不過就是終身房奴啊 (雖然還是比沒房的好一點

storyabout, 12F
k大說的口氣就是個具有投資頭腦的人,但想想或許人家

storyabout, 13F
只是需要一個所謂的合理負擔價格,一個上班族怎樣的

storyabout, 14F
狀況才能超貸,怎樣的條件才能貸40、50年,讓每月負

storyabout, 15F
擔手頭可以寬鬆一點,再來就是看個人造化在工作理財上

storyabout, 16F
加強,不知道是否能列出正確的操作方式讓單純想要自

storyabout, 17F
住的一家人參考參考,或許對他們來說是一種幫助,不

storyabout, 18F
單單只是數落。

BRIANERIC2, 19F
房價只要漲2倍 就勝過你股票漲8倍了 而且你還要繳房租

iamala, 20F
這三十年來很少人當終生房奴啦,很多漲了還沒換完就賣了

iamala, 21F

ssiou, 22F
觀念正確

nrxadsl, 23F
同意,前年到現在沒賺到兩百萬以上真的說不過去

KrisNYC, 24F
我沒有數落的意思 40年前跟銀行貸款會被利息壓到家破人亡

KrisNYC, 25F
20年前面板dram還是兩兆雙星 中國大陸還是流奶與蜜之地

KrisNYC, 26F
時代往前走沒有在等人 你剛好卡到那個觀念斷代的時候

KrisNYC, 27F
聽不懂或不願意接受 就是後半輩子的辛苦 事實上淡水很糟?

KrisNYC, 28F
基隆很糟? 八德蘆竹很糟不能住人嗎? ???

KrisNYC, 29F
我覺得這已經有點類似跟遊民說 來你到我這做事我給你吃住

KrisNYC, 30F
和月薪25000 然後遊民說不要我這輩子就是艋舺人

KrisNYC, 31F
除非你給我在艋舺吃住和錢不然我哪裡都不去

mchotdoggy, 32F
「股票漲幅大於房價漲幅」這句話本身就有Bug

flycarb, 33F
事實就是你的所得pr沒辦法擠雙北。住基隆你人生會快樂很

flycarb, 34F

mchotdoggy, 35F
買房本身就是一個4~5倍槓桿

mchotdoggy, 36F
你股票敢融資這樣買?
他就說薪水不夠沒辦法買房了啊 更何況真要說「正確投資」也可以買房地產啊 股價漲幅大於房價漲幅沒什麼問題 我又沒說買股票一定賺的比買房多 只是在他的設限「沒辦法買房」的前提下 給他建議 相信前後文認真看 要理解不難

flycarb, 37F
台灣就是有這麼個階級透過先祖資產在雙北生小孩拼命複製

flycarb, 38F

mchotdoggy, 39F
更不用説股價大跌30%就把你斷頭抬出去了,後面的漲幅

mayu1230, 109F
不起都是房蟲的錯。 現在哪裡有什麼差。 我覺得桃園新

mayu1230, 110F
竹也不錯啊 有半導體有工廠 工作不難找。我自己也三蘆

mayu1230, 111F
人。當時蘆洲還是人家不要的地區呢。

mayu1230, 112F
古代為何要拓荒 還有遠渡洋,就是生活成本太高不如出去

mayu1230, 113F
找新天地。現在跟本社會巨嬰。 拿出社會大旗來掩飾自己

mayu1230, 114F
的無能。

tskier, 115F
越投資錢越少的人也有啊那有包賺的

Tatsuya72, 116F
現在臺灣還沒荒地可以讓你拓咧!再偏遠都有便利商店台

Tatsuya72, 117F
電中華電信,到底哪裡不能過生活

kusomanfcu, 118F
有阿 北海岸

kusomanfcu, 119F
花東也有阿

babymu, 120F
一般般薪資的想買房,感覺要歐印爆賺數倍個幾次比較有機會

babymu, 121F
不然你一個月一個月慢慢存0050,總報酬其實也漲不過房價..

menace 作者的近期文章

Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
一個原因或許是 可以多一個打房的噱頭 雖然實質意義不大 但魯空看了就很爽 我們知道現金買一樣可以掛四爽爽貸款 但一般民眾大多真的不知道… 他們大多都以為真的只能貸款四成 以為政府在幫他們 騙騙一些傻魯空 嘻嘻-- Sent from BeP
Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
※ 引述《r6TSGs》之銘言 : 身邊的人大多是能買多少就買多少來自住 : 像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍 : 好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的? : 例如原本能買4000,拆成自住2000出租2000這樣 : 雖然
[閒聊] 反對捷運蓋在家門口的心態是什麼?
台南綠線 據說路線改過很多次 因為很多附近居民反對捷運蓋在家門口 是怕交通黑暗期? 還是怕高架噪音影響? 還是覺得不需要捷運? 台南不夠塞車嗎? 然後捷運規劃在空地被罵浪費錢 養蚊子 要蓋在人口稠密處 又要被靠北影響交通? 請問一下 反對捷
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少
※ 引述《endurance》之銘言 : 近來少子化 大家不生小孩 : 近來房價高漲, 大家搶買房 : 有沒有辦法讓房地產政策去解救少子化 : 你要炒房可以, 但要生小孩 : 比如 每人名下只能一間 小孩也是人 可以多一間, 貸款看父母財力
[閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?
據說鹽行國泰開價50-55左右 三房39坪單面採光 鹽行是離北外環很近沒錯 不過北區 平實之類的 按位階來說理應也不會低於鹽行才對? 看到國泰鹽行的開價之後 突然覺得浩瀚無極好像也沒有很貴了? 未來北區 平實 或北外環沿線 是否會順著這波一
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起
資本主義的真相 假設你股票資產有一億元 不要亂投資 每年給你算穩定4.5%獲利就好 每年被動收入都有450萬了 再加上這樣條件的人通常收入也不差 家庭年收入你覺得會比你們300萬差嗎? 這樣算起來年收入可能已經750萬以上了 要買房子? 假
更多 menace 作者的文章...