Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響

什麼元宇宙影響生活都太天馬行空 從先進國家發展就知道以後會發生什麼事了 Downtown市中心生活擁擠成本高水準下降 老屋無法都更變得破舊 人會延者軌道慢慢往新都區或郊區搬離 市中心轉變為純上班跟商業區 工作跟生活會拉開30分到1小時車程 美國各大城市已經演一次了 日本市中心人口多但軌道衛星區也發達 元宇宙跟WFH會加速這個趨勢 最後人會往優質住宅區跟學區聚集 在捷運高鐵沿線找優質重劃區已經是必勝公式 還死守市中心抱怨自己買不起 軌道郊區嫌東嫌西不甘願買的這種人 可以等元宇宙起來躲在裡面打手槍 ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言： : 簡單講一些概念就好。 : 先講結論 - 元宇宙如果真的發展到極致，如你說的 "食" "醫療" 仍然受限物理接觸 : 而無法被影響。 : 實際上不只食跟醫療拉，還有很多是元宇宙無法取代的，例如"大便" 相關產業鏈。 : 不過本文就不提太多，單就無法被取代的產業或需求來說，未來人的生活習慣會是 : 如何？ : 肯定是全部往都市擠。 : 人越多的地方才越能達到經濟規模，也越能降低成本。 : 當絕大多數的事情都能在虛擬世界完成，你說你要去住深山裡？ : 不好意思，到時候的運輸相關成本可能是天價，郊外的餐廳可能也是天價。 : 因為絕大多數的人都能在虛擬世界獲得大部分的滿足時，那些不可取代的產業 : 價格絕對是飆到你無法想像的地步。 為了解決成本大幅提高的問題，只有可能 : 用經濟規模來降低成本。 : 所以元宇宙你以為人口居住會分散？ 蛋黃區房價會下降？ 事實剛好相反。XD : ※ 引述《koushimei (平安順心)》之銘言： : : 關於標題這個元宇宙 : : 當然還要很久很久的時間才可能發展起來 : : *若真的發展起來的話 : : 此PO文想聽聽大家的對蛋黃區房價的影響 : : 以往蛋黃區就是因為生活機能 : : 包括食衣住行育樂 醫療等等 所以房價一直居高不下 : : 這兩年的遠距辦公 遠距教學 看來也沒讓蛋黃區房價受影響 : : 但若是以後包括其他的功能也都在虛擬世界可以進行 會不會就沒有所謂蛋黃區房價受影 : : 響呢? : : 目前看來 食(著名餐廳等) 跟醫療 因為必須要實際上的物理接觸 所以應該是還不會被元 : : 宇宙給影響到 : : 大家覺得呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.130.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635264028.A.00C.html