Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

這文是2005年的文 當時36坪開價760萬 ....736萬成交 736/36 = 20.44 我查了一下康和新賞的成交價現在是60萬左右 60*36 = 2160 當年2005年 736萬被說貴的房子 現在16年後2160萬.... 恩.... 再過16年現在被說貴的房子不知道會怎樣? ※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言： : ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言： : : 說一下我的看屋心得... : : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋. : : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯. : : 36坪開價大約760萬. : : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成! : : 後來我同學買了.他最後以736萬成交. : : 捷運站出口3分鐘路程. : : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮! : : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜. : : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬. : : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的. : : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈. : : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦! : : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌. : : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬. : : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪. : : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間. : : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎? : 貴 也是有人會買 : 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西 : 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬 : 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受 : 就努力多找點吧 : 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價 : 如果你覺得房價真的很高 : 就去看便宜的 : 不要到了高價地區卻在喊貴 : 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運有鐵路 還有東西快速道路 : 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活機能強到爆 : 自然有喊高價的條件在 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.140.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620019513.A.09E.html