Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

: : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋. : : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯. : : 36坪開價大約760萬. : : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成! : : 後來我同學買了.他最後以736萬成交. : : 捷運站出口3分鐘路程. : : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮! : : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜. : : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬. : : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的. : : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈. : : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦! : : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌. : : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬. : : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪. : : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間. : : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎? 年底了來備份一下17年前的文章 康和新賞-2022年底均價37.2萬與2005年底文章翻了一倍 馥華生活家-2022年底均價44.8萬-一坪成長了快30萬 按照原PO地區應該是說 中和凱旋門-2022年底均價54.3萬-一坪成長了26萬 以上資料來自591近一年成交均價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.134.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670165895.A.F33.html