Re: [請益] 房價未來長期若下跌

※ 引述《ng101281 ()》之銘言： : 如果這波疫情持續很長，觸發房價大幅下跌 你先假設了疫情持續很長，再假設了房價"大幅"下跌 : 加上台灣人口紅利今年開始反轉 人口總數今年開始下跌，但15~64歲的人口總數是從102年的7月就開始減少了 : 已目前已有抑制炒房的政策 : 台灣租金投報率又全球低水平 : 因此看似只有剛性需求支撐房價 : 那這樣假設未來到30年 假設X3 : 假設利息跟通膨吃掉 假設X4 : 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬 : 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬？ : 這樣一堆已購的人不就財產大縮水 : 政府因此會阻止這樣的事情發生 : 但會抵擋的住供過於求的情況嗎？ : 最近考慮買房，但考慮考慮著就實在很難抉擇， : 以前台灣因為人口還是一直增加，似乎很保證未來一定會漲 : 所以說買房考慮太久會越買不起 : 但現在多了些長期變因（人口）加上短期變因（疫情） : 不知大家想法如何？ 你一直都在假設 現在直接把你的每月收入、存款加一加，看夠不夠買你心目中的房子 不夠就繼續租或看更外圍 夠的話就趁現在疫情氛圍當下去找仲介 魯宅我從大學(200X年)開始上ptt，大學時就有來home-sale版看文章 那時對ceca大的文章嗤之以鼻，覺得無良商人吃人血肉 到後來出社會後發現最吃人血肉的就是政府，ceca只是誠實的說出來他怎麼吃人血肉 目前政府有做出任何平抑房價的政策嗎?? 不用已立法的政策，只要是上新聞的任何草案或構想 我最近只知道房屋貸款利率又降了的新聞而已 日頭赤焰焰，隨人顧性命，這政府對有屋族友善對無屋族不友善時， 你是該加入有屋族呢?? 還是在街頭大聲疾呼要公平正義的租屋族?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.211.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585475611.A.8F2.html