[心得] 解決高房價：調降貸款成數

其實，我們的政府只要肯做一件事，房價保證會回歸正常。就是請央行調降貸款成數。從 現在的八成降到五成就好。 貸款成數八成以上，根本就是助長投資客以槓桿原理操作炒房。然後讓自住客自己騙自己 ，騙自己買得起，然後被貸款綁死接下來三十年的人生。 政府只要肯做，絕對讓房價下來。但相反的，卻選擇把成數提高，年限拉長。 -- 很多人回文提到有錢人掃貨買房沒差，但其實富人反而是最喜歡做槓桿辦貸款的。除了自 住，有錢買房不外乎投資獲利、讓貨幣保值，要他們多拿些錢出來，其實購買欲望是會明 顯降低的。再者空屋、餘屋量這麼多，有錢人能掃的，也只是相對小部分。 降低貸款成數、提高房屋持有稅、拉長租屋租期，國外能成功，相信台灣也能。有人說這 樣銀行會倒，錢放款不出去，但房貸成數降低，不也同時更保障款項能回收，更健全貸款 制度，減少房屋拍賣收不回的呆帳，對銀行其實也是種保護。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.168.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570729750.A.24E.html