Re: [新聞] 一圖看「新青安」與「侯康貸」差異 侯辦

※ 引述《MickJan (執著....)》之銘言： : : 1~5年 17188 : : 6~10年41570 : : 所以五年後薪水要加倍的意思嘛!? : : 然後閉鎖期十年內還不能發生意外跟失業 : : 反正可以免頭期又貸款 那還不把房價地板跟天花板拉高 : : 後面付不出來你家的事 : 說真的 能夠申請這個政策的 大概只有兩種 : 1.已經準備好一定的頭期款 : 然後這筆錢可以拿來做後半段貸款突然大幅上漲的 : （其實就是準備買房已經做到70%的年輕人(也許家裡有支援)） : 2.軟體工程師/科技業這類型工作 : 在工作超過三年之後卯起來跳巢拚薪資大幅成長的 : 其他傳產類/公務員的工作除非你是1已經完成超過70%以上的準備工作 : 不然不建議直接玩這個 : 很容易後面還不出來 : 最大的問題是負擔多兩倍 以正常貸款在薪資30%以下來看 : 1.7萬 → 薪資要在5.5萬以上 : 4.1萬 → 薪資要在13萬以上 就算辛苦一些 薪資漲到8萬還是可以負擔啦 : 但是這樣子薪資成長也是不少 傳產跳巢天花板常常就在那邊 : 哪種工作薪資可以五年後漲這麼多的？ : 目前看起來就是 醫生/軟體工程師這類型的 : 其他的難度相對高很多（就連科技業燒肝都有極限） 我真的覺得板上這群人理財觀念很差欸！ 怎麼會有人把寬限期的還款金額當做可負擔金額 正常人去借貸都知道要看的是後面本利還的金額 寬限期只是讓你有點現金可以做個裝潢而已 就算你是個菜雞沒借過錢 銀行也會幫你試算 前五年寬限期兩萬 接下來每個月還快五萬 銀行會假設你的情況是可以負擔五萬貸款的才會借你 會看的是當前的狀況 收入 穩定性 信用評比 銀行不會看你的未來性去多放貸款給你 不可能會出現那種現在評估還兩萬 五年後可以還五萬 怎麼可能會認為你每個月負擔兩萬就會貸給你1500萬 一定是認為你還五萬沒有問題才會放貸1500萬給你 沒跟銀行貸過款就別出來假設 真的看不下去 你們這群人真的理財知識很薄弱欸 沒借過錢吧！ 是不是覺得每個月信用卡費只要繳最低額度就好 然後可以無限制的使用下去 有夠菜的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.242.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702484040.A.7D5.html