Re: [黑特] 大直住戶: 北市府叫我們自己跟建商協調

※ 引述《forgetme (老頭)》之銘言： : https://www.youtube.com/shorts/nv9OsXjH8MA : 住戶：開始施工的時候，我們都已經跟建商反應，房子都已經有龜裂，像我家已經漏水很 : 嚴重。有發文給政府技師，還有兩家建設公司來鑑定，結果是，市政府說沒有結構問題， : 請我們住戶自己去找兩家建設公司協調。建設公司說責任不在他，另外一家也說責任也不 : 在於他，我們住戶就夾在中間... 建設公司並沒有權力鑑定鄰損 依<臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則>第十四條 鑑定機構應向都發局申請核可後，始得擔任本規則之鑑定工作。 前項核可前，應經本會審查通過。 第一項核可期限最長為三年。 鑑定機構應具下列資格之一，且其鑑定人應達四十人以上： 一、屬建築師或專業技師公會者：其組織章程之業務項目應包括受理委託 　　辦理各種建築、土木、結構、大地等工程鑑定與估價。 二、屬學術研究機構者： 　　（一）法人組織之建築、土木、結構、大地等學術研究機構：組織章 　　　　　程應包括營建相關研究項目。 　　（二）其他學術研究機構：教育部立案設有建築、土木、結構、大地 　　　　　等相關科系、研究所或附設之學術單位。 鑑定人應具得辦理建築物鑑定或估（評）價等各項業務資格之建築師或專 業技師。 鑑定報告及鑑定人補充之相關文件均應以鑑定機構名義出具。 第一項審查基準及程序由都發局另定之。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 鄰損鑑定流程是(既然是台北 就以台北為例) 鑑定機構應於申請人繳納鑑定費用並受理申請鑑定之日起一個月內，依相關法令及臺北市 建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊完成鑑定報告。但案情重大、複雜或戶數眾多者，得向 都發局申請延長鑑定期限。 鑑定報告應包括下列項目： 一　鑑定申請人。 二　鑑定標的物所有權人及其坐落位置。 三　現場鑑定會勘紀錄及雙方意見。 四　鑑定日期及工程施工進度。 五　鑑定要旨、依據及方法。 六　鑑定標的物構造、使用情形及現況。 七　鑑定內容：損害之項目、數量，損害修復鑑估之項目、數量、單價及費 用。 八　鑑定結果：結構安全評估及損害責任歸屬。 九　鑑定結論與修復建議。 十　鑑定人及所屬鑑定機構簽章。 十一　符合第十二條規定文件及鑑定人資格、專業證照字號。 十二　損害情形相片、紀錄及圖說。 前項第七款損害修復鑑估費用，應依臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊所列之修復 標準項目、數量及單價為準。但情形特殊或手冊未列者，得由鑑定機構另依市價製作單價 分析予以評估。鑑定結果與修復建議應有具體量化之數據，鑑定結論對鑑定標的物結構安 全 應作具體評估。受損房屋損害原因如可歸責二個以上施工中建築工地時，鑑定報告應分析 建議各工地負擔責任比例，以作為協調之依據。 臺北市政府也是看鑑定報告歸屬 或 鑑定報告有無立即性危害來判定 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.188.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694148839.A.BAE.html