Re: [問卦] 40年房貸已經變成市場常態了嗎

https://i.imgur.com/ducIQ2W.jpg 真正可怕的在這裡 在2014年以前 台灣每年的住宅移轉筆數是20萬以上 從2014年以後就再也沒有上2字頭了 2023年的移轉筆數甚至跌到133266筆， 比起2009年幾乎可以說腰斬， 而且比起2022年還是往下的， 這個數字還是政府為了救買氣推出新青安後的數字， 即使有新青安移轉筆數還是下降。 整個數字顯示的就是台灣買住宅的人口正在流失。 這些背40年房貸的， 很多都是準備寬限期過了以後出售房子的。 我很好奇他們能順利賣掉嗎？ 誰要當他們的接盤俠？請仲介不用錢嗎？還是要自己去賣？ 寬限期過了要繳本金， 他們能撐多久？ 萬一遇到一個升息呢？ 這個泡泡已經大到不敢直視了， 接下來的風險只會越來越高。 嘻嘻 ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言： : 各位水水安安 : 各位帥帥安安 : 各位肥宅安安 : 大家好唷 : 小妹想要問問大家一個問題 : 問問看唷 : 在台灣 : 40年房貸已經變成市場常態了嗎 : 這樣不是在騙年輕人上車嗎 : 看到新聞嚇到耶 : 為和公股銀行拚新青安，多家大型民營銀行在利率上拚不過青安專案的1.775%（固定一段 : 式利率），但又不願錯失房貸業務，已經從其他地方下工夫，尤其競推40年期、最高成數 : 8成5，甚至9成來搶市，比青安最高成數8成還要來得高，要和大型行庫一較高下。 : 大型行庫高層指出，這波銀行主打40年期的房貸，瞄準的是「首購族」，因為根據現行規 : 定，40年期的房貸只有名下沒有任何不動產的借款人，才能適用，例如，倘若是夫婦，不 : 論夫或妻名下都不能有房子，才可獲得銀行提供40年期房貸。 : 有木有更多相關的八卦呢 : 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.196.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712683732.A.AE4.html