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Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房

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留言56則留言,16人參與討論
推噓11 ( 13241 )
※ 引述《dosiris (希望大家開心)》之銘言: : 1.媒體來源: : 中時 : 2.記者署名: : 王嘉慶、中時、鄧博仁 : 3.完整新聞標題: : 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房貸繼續繳 : 4.完整新聞內文: : 基泰建設位在台北市大直街的工地,因施工疏失導致周邊公寓塌陷、傾斜。有網友好奇, : 上內政部實價登錄網站一查,發現當地最新一筆交易在去年12月下旬,總價1587萬元,「 : 這下房子沒了,房貸還要繼續繳」。 : 根據實價登錄資料,大直街某受災戶屋齡42年,最新交易為去年12月,以低於市價的每坪 : 24.4萬元成交,總價1587萬元,因備註「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」 : ,所以賣得便宜。 : 另外日期較近的兩筆,一筆是去年12月購入,單價63.9萬元、總價2450萬元;另一筆去年 : 7月成交,單價74.4萬元、總價2528萬元。這兩棟房屋皆為3房2廳2衛格局,門牌地址都在 : 94巷1弄。 : 「現在房子倒了,是不是欲哭無淚?房貸還要繼續繳嗎」,網友好奇受災戶若背負房貸, : 遇到這種狀況該怎麼辦?「所以我都勸親友不要買房,發生什麼事房子又帶不走」、「邊 : 繳房貸邊租房嗎」、「簡單講就是倒楣,不可能賠你市價」、「值錢的是地,不是房」。 對,不可能賠市價 想不開要市價可以賣我~ 因為一坪+10萬建商也是搶著收   原一坪才買75萬  現在免費都更 一坪漲130萬 發財了好嗎 暗爽到內傷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.1.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694238259.A.93F.html

Re: 回文串

1156
> Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房
Gossiping09/09 13:44

56 則留言

zhuilou, 1F
還有人反對都更 笑死 都更就是發大財的146.70.205.92

zhuilou, 2F
一件事情146.70.205.92

zhuilou, 3F
新加坡連大樓都在都更了 弱智才不都更146.70.205.92

macweng, 4F
“免驚”,旅館免費住到11/9114.33.140.248
免驚 市價一坪+n萬馬上賣建商可以住很久

bar1005, 5F
土地持份才是真的 什麼公寓幾坪 都是虛的220.142.55.205

bar1005, 6F
不然為啥有些人特愛透天 地才是王道220.142.55.205

zhuilou, 7F
尤其是地上權 更應該都市更新146.70.205.92

orangehb, 8F
誰不知道台灣土地貴所以一坪換一坪的都111.254.92.54

orangehb, 9F
更等到死都等不到啊111.254.92.54

zhuilou, 10F
法規爛的國家才會都更等到死146.70.205.92

qq204, 11F
又再帶風向說 住戶很爽 XDD36.238.198.14
這位大聰明多2000萬還不爽~~ 怕賺太多可以每坪+10萬賣掉不會

protoss666, 12F
早說住戶 建商都賺爛 雙贏114.136.195.63
建商不知 畢竟要賠 但住戶爽賺都更

R3hab, 13F
Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房

Leoreo, 14F
小心等等有人要放大絕管理費繳不起185.213.82.119
可以每坪+10萬賣掉去買附近老房~

sss700304, 15F
你是住戶???101.10.94.186
你是住戶???

R3hab, 16F
Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房
※ 編輯: sted0101 (111.250.1.21 臺灣), 09/09/2023 14:03:52

dosiris, 17F
都更那麼好 台北這麼多年怎麼不更1.200.9.85

zhuilou, 18F
法規爛 如果容積獎勵高一點 然後室內一坪154.47.23.109

zhuilou, 19F
換一坪 那保證台北都更潮154.47.23.109

zhuilou, 20F
新加坡99年的豪宅 要好幾億 為什麼富豪照154.47.23.109

R3hab, 21F
Re: [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝!房

zhuilou, 22F
買 因為可以集體出售 一坪換一坪154.47.23.109

zhuilou, 23F
蓋新的又會恢復99年 無限循環154.47.23.109

zhuilou, 24F
台灣 現在老公寓有機會都更154.47.23.109

zhuilou, 25F
舊大樓完全沒機會 因為建商沒賺頭154.47.23.109

zhuilou, 26F
你容積獎勵不提高 哪個白癡建商要幫舊大154.47.23.109

zhuilou, 27F
樓「免費重蓋」? 你以為建商做功德?154.47.23.109

zhuilou, 28F
台灣現在很多老人不願意都更的原因是154.47.23.109

zhuilou, 29F
就算「權狀一坪換一坪」 室內雖變新154.47.23.109

zhuilou, 30F
但居住空間會變小154.47.23.109

zhuilou, 31F
所以才反對都更154.47.23.109

zhuilou, 32F
如果推室內一坪換一坪 然後給建商夠多的154.47.23.109

zhuilou, 33F
容積獎勵 讓建商可以蓋更高 才有額外的戶154.47.23.109

zhuilou, 34F
數來賣 來打平建築成本 那保證台北大都更154.47.23.109

zhuilou, 35F
時代154.47.23.109

zhuilou, 36F
什麼土地持份 那只是見樹不見林154.47.23.109

zhuilou, 37F
土地的價值跟你的容積有關154.47.23.109

zhuilou, 38F
能蓋高的土地 比 不能蓋高的土地還有價值154.47.23.109

max005, 39F
很多一樓或頂樓的一坪換一坪都不要好嗎36.229.5.112

zhuilou, 40F
給他同樣一樓 同樣坪數 還不要是自己蠢154.47.23.109

zhuilou, 41F
同樣頂樓同樣坪數還不要 那也是自己蠢154.47.23.109

zhuilou, 42F
什麼都不變 就房子變新 還不要 那是蠢蛋154.47.23.109

zhuilou, 43F
原本是8樓 就給你8樓一坪換一坪 誰不要?154.47.23.109

jincowba, 44F
只有7-8級的地震才可能讓台北市房價跌,58.96.14.194

jincowba, 45F
一堆軟爛土地基,就地段有價值而已,如58.96.14.194

jincowba, 46F
果全部都震爛就都沒價值58.96.14.194

sismiku, 47F
台北地震震下去地段也沒了啦223.140.82.96

jincowba, 48F
而且是古河床地,沒有打到地盤來個6集就58.96.14.194

jincowba, 49F
知道了,台北100年都沒有7級以上的地震58.96.14.194

jincowba, 50F
了,來一個就科科了58.96.14.194

xyz168, 51F
我覺得一戶才不到3000萬,才一棟33戶,1049.159.208.154

xyz168, 52F
億可以都更,建商賺爛了49.159.208.154

aesdu, 53F
好不容易等到強制都更了! 賣的是笨蛋!唉114.137.53.102

aesdu, 54F
唉叫的是傻瓜!XD114.137.53.102

Anikk, 55F
你是住戶會只想一坪換一坪?是我會要求更多223.138.115.221

Anikk, 56F
。受災戶捏223.138.115.221

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