Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？

房子這種東西是會舊的 高房價跟低房價那個比較容易換房 這不是思考一下就知道嗎 房價跌倒比貸款還低的時候 擔心什麼 這時候你還怕銀行？？ ※ 引述《realsiway (股市過動兒)》之銘言： : ※ 引述《dodoro1 (show)》之銘言： : : 大家都說房價太高 : : 要真的打房　大家都會支持真的打房 : : 但要是打房打到你家房子暴跌　你真的ＯＫ嗎？ : : 有人真的打房「但你家房子暴跌７０% 」你OK嗎？ : 一堆人回覆自住哪有差？ : 自住最好全部都沒差…. : 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋 : 就跟股市融資一樣… : 你維持率不足銀行會要你補錢 : 以為持債權保障～ : 當然你會想那我就賣掉還債啊… : 結果發現賣掉還不夠還時， : 你以為那就房子給銀行抵吧是不是之後兩不相欠了？ : 結果是房子拍掉債務扣除拍賣的錢剩下就是你還欠銀行的錢。 : 簡單說明以現在大部分人買的千萬三房， : 頭期兩成200萬已付， : 假設真的有夠衰小一買就直接阿共飛彈砸到基隆和平島 : 房市嚇到挫屎崩七成 : 又很衰的銀行拿去拍賣後價格是房價下跌70%後只剩下的300萬 : 所以你還欠800-300=500 : 投資報酬率是-500/200=-225% : 更簡單的說只要房價跌2成 : 如果是All in身家買的就直接頭期歸零了 : 當然你買的早繳的多就真的沒差， : 銀行也不會要你補錢， : 所以房價崩跌時其實是越晚上車的年輕人越慘。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.80.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689488285.A.027.html