Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大

問題是南韓升息不是為了打房呀，而是因為美國漲利率， 南韓不跟著漲利率的話，國際資本就會跑去美國賺利息 美國漲利率的原因是美國物價指數漲太多，而美國物價指數漲的一個很大原因是人力成本 漲利率就會增加企業的營運成本，把美國的就業市場降溫後，人力成本就會下降 人力成本下降就好降物價指數 台灣人力成本本來就低，所以根本沒必要去漲利率把人力成本打下來 而且國際資金也沒有大量從台灣抽走，所以也就沒有漲利率的必要 南韓漲利率是因為如果國際資金再抽走，他們的經濟就會更差 房市被打下來也是韓國政府不想看到的局面， 看起來韓國升息時沒有想到獨特的租金模式會出問題 台灣的房貸的成數本來就低，核貸也很認真(那些靠關係超貸的只是極少數) 就算利率上升，台灣人的房貸承受能力本來就比較高 像韓國的那種系統風險的情況幾乎沒有 比較有可能會害到的，反而是一般人，高利率下一堆中小企業靠微薄利潤活下來的 會因為經濟因為利率調高變差，而使得那些中小企業倒下 當然這些失業的人就很可能賣房，這也算是打房的一種啦，不過你不是想看這種吧?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.54.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689328445.A.087.html