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Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言:
: 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
: 邱立玲
: 信傳媒
: 然而,2022年首爾房市崩盤,幕後最大功臣不是實施多年的囤房稅,而是南韓央行從2021
: 年8月開始升息,到2023年1月,累計升息3個百分點,指標利率來到3.5%,改寫14年新高
: 。
: 房貸利率跟著連動,目前10年和15年期房貸利率約為6.8%,20年期房貸利率約為7.55%
: ,30年期房貸利率約為7.44%。
: 利息增加多少?舉例來說,37歲的南韓上班族2019年以10億韓元(約81萬美元或2500萬元
: 台幣)在首爾買了一戶3房公寓,但是3年內,他的房貸利息狂增2.5倍。
: 家庭負債飆升,背後的關鍵因素是房貸狂增,6月份房貸大增7兆韓元,創下2020年以來最
: 大單月增加金額。
: 匿名專家表示,政府放寬住房貸款的限制,房市交易量出現反彈的跡象,走出去年疲弱的
: 谷底,導致屋主利用房貸增貸。房貸連跌7個月後,今年4月份止跌反彈,6月份房貸大增
: 加1000億韓元。
: https://pse.is/53lya2
: 6.備註:
: 南韓政府玩真的
翻譯:囤房稅對打房沒有幫助
更多的貸款,以及貸款利息才能真正打房
政府提高貸款成數是正確的方向
至於利息影響層面太大,會再審慎考慮
不要再說要增加囤房稅了,看看韓國,囤房稅對打房沒有幫助
--
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Re: 回文串
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[新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
Gossiping07/14 11:16
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Gossiping07/14 11:33
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Gossiping07/14 18:25
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[新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
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