Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言： : 依照鄉民的說法， : 房東只要把相關的成本轉嫁給房客就好， : 也就是漲房租， : 為什麼包租公還要落跑？ : 另外，這篇新聞也有提到自住戶的難題， : 並不是每個人都是包租公， : 結果因為房貸上漲而變成薪資20%都用來付房貸， : 難道要逼人賣房才是合理的嗎？ : 調整利率本來就是雙面刃， : 有好處也有壞處， : 建議更專業的韓國鄉民提出在地看法 房東烙跑是因為南韓的一個獨步全球的租屋方式 全租房 也就是房客先繳給房東一筆天價的錢給房東 大概都是上百萬台幣的金額 等到租約到期後 房東再把這筆錢還給房客 結果現在南韓一堆房東投資失敗 也就是這一大筆錢還不出來給房客了 南韓政府又大幅升息 導致房東從新房客那邊拿到的押金又減少 更還不了押金給租約到期的房客 就像是滾雪球那樣 2023年房東還不了押金給房客的比例比2022年多了60% 預計2024年還會更高 所以等於這些租屋的上班族 學生 這一大筆錢幾百萬是拿不回來了 對拉 房價是降低了拉 啊你這些租屋的上班族也損失好幾百萬 所以事情沒這麼簡單好嗎 大幅升息下 房客 房東 都有人受害 世界上事情絕對沒這麼單純 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689308550.A.BE1.html