Re: [問卦] 青安房貸是給年輕人最好的禮物嗎？

要說有錢人大概也不需要那麼有錢啊 人家會算你每月收入來看到底能貸給你幾成 比如說一個月賺50K好了 一半25K拿去繳房貸 那一年能付的房貸本利最多就30萬 然後如果你去買一個總價1000萬的房子 如果貸八成三十年 一個月本息均攤也要30K 所以這樣就不可能貸給你八成 因為就怕沒錢繳房貸 通常要貸八成以上甚至加寬限期 在台灣條件也不是那麼困難 在八卦應該更是輕而易舉 一般來說只要你在上市櫃公司或是國營企業工作 年收入破百 房子總價在1500萬上下 大部分都能貸到八成 中古屋的問題比較像是說 30年後那個房子未必值那麼多錢 但你持有的土地可能也不會漲那麼多 不然你去買蛋黃區的40年中古屋 只要財力沒問題 一定能貸到八成 ※ 引述《execute (額)》之銘言： : 幾年前買屋的痛感 : 不管政府推什麼方案 : 銀行核貸結果都很令人失望 : 銀行希望你財力好+房子新+地段好+高總價 : 才有可能拿到總價八成以上房貸 : 如果你沒有以上條件 : 只想買間中古屋安身立命 : 全部核貸都是七成以下 : 最低核貸還有總價六成的 : 簡單說現在你不是蛋黃區買新屋想要貸八成 : 簡直癡人作夢 : 實際申請才會知道 : 銀行核貸成數和利率根本設計給有錢人炒房的 : ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言 : : 青安房貸一出，馬上變成Dcare購屋討論的熱門話題，吸引年輕人進場買房投資置產，年 : : 輕人原本對於未來很悲觀，擔心房價繼續無止盡大漲，只能抱怨薪資跟不上房價上漲，現 : : 在這方案出來給年輕人上車的機會，一起加入投資的行列，這是給年輕人最好的禮物嗎？ : 有錢人都怎麼炒房本56不知道 但之前還在台灣工作的時候 看過不少人用公司名義持有房子 買房子也算是公司的投資 人家直接找銀行的企金拿房子抵押 借週轉金出來愛幹嘛幹嘛 也不是只能借房屋價值打折後的錢 還能有無擔保貸款的部分 你拿1000萬的房子去押 能套出>1000萬的錢 買在桃園汐止基隆的 年薪百萬上市櫃社畜 這樣叫做有錢人.... 你是不是太瞧不起台灣有錢人了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.86.208.115 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688586500.A.8BA.html