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Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》

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留言40則留言,19人參與討論
推噓-6 ( 41026 )
市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升 現在台灣的房價漲幅這麼快 就是庫存太少而每個人都想有房 雖然建商跟政府都想解決這個問題 但身為華人的台灣人太貪財 購買力仍大於建商的銷售量 許多人民都想藉由房市賺錢 所以價格才會上升的這麼快 由近幾年可以發現 台灣人對於房子的需求量越來越大 既然需求量越來越大 房屋又供不應求 房價怎麼可能跌嘛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.226.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687730363.A.417.html

40 則留言

STG44, 1F
變成金融商品 而不是住的1.200.76.163

yoshilin, 2F
第三房不能貸款p101.136.177.205

goodmonmon, 3F
新生人口減少 房價上升 明顯是投資客101.9.110.237

goodmonmon, 4F
買一堆 為啥買一堆 因為房屋稅便宜101.9.110.237

goodmonmon, 5F
屯房毫無壓力又價格穩定成長101.9.110.237

idolater, 6F
其實一堆中國人香港人來買房也是問題123.241.38.216

potionx, 7F
通常現實中很少完全理性的市場機制1.164.104.180

potionx, 8F
所以都要加一些其他東西才會比較準確1.164.104.180

pojohn, 9F
大部份的男人都想買跑車 女人想買名牌包211.74.78.40

pojohn, 10F
但跑車很難買下來過幾年再加價賣211.74.78.40

pojohn, 11F
跑車和名牌包都不是民生必需品..如何炒作211.74.78.40

pojohn, 12F
都沒有關係, 但房子是每個人都必須使用的211.74.78.40

pojohn, 13F
不管是買還是租都要使用的,跟水電瓦斯一樣211.74.78.40

Freedombom, 14F
有錢人一個人就好幾間1.200.112.100

pojohn, 15F
政府應該禁止純居住用房子買賣獲利211.74.78.40

Freedombom, 16F
是真的需要?1.200.112.100

pojohn, 17F
可以課資本利得稅,買賣房子獲利課99%的稅211.74.78.40

pojohn, 18F
課到買賣房子賺錢比定存還差的獲利211.74.78.40

pojohn, 19F
自然就不會有炒房這件事了,買房一定為了住211.74.78.40

pojohn, 20F
因為失去炒作的價值市場的房價就會正常211.74.78.40

knives, 21F
隨便啦,你愛炒就繼續炒111.82.92.255

simat, 22F
就很多房蟲和私法人在炒作所造成的223.140.238.81

jab, 23F
搞成金融商品 所以每天洗新聞 怕跌怕成這樣123.241.141.239

kl50365, 24F
供不應求? 你要不要去看一下晚上的時候49.217.135.79

kl50365, 25F
新建案的大樓有幾戶燈是亮的?49.217.135.79

urban, 26F
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》

bbsterence, 27F
有沒有辦法訂定房價透明化的機制?60.249.62.98

scarbywind, 28F
空房率庫存?116.241.121.149

cccdddnnn, 29F
需求?一堆買房團,一堆投資客,只有223.139.184.78

scarbywind, 30F
就圈地效應而已 所以社宅死都不可能蓋116.241.121.149

scarbywind, 31F
太多116.241.121.149

jctang, 32F
庫存太少?36.235.196.177

whotear, 33F
庫存太少?101.12.16.80

scott33, 34F
看到房屋庫存少就知道廢文101.9.1.80

Sonian, 35F
郊區一大堆怎麼不去買 看不上都要住蛋黃60.251.10.52

Sonian, 36F
蛋黃區就那一丁點大 你想住大家也都想住60.251.10.52

Sonian, 37F
供給少就是因為蛋黃蛋白區市場上物件少60.251.10.52

Sonian, 38F
而且有拿出來市場上的才算是供給60.251.10.52

Sonian, 39F
房東都聰明人 就整理整理收租就好了啊XD60.251.10.52

Sonian, 40F
反正持有成本漲 租金跟著漲60.251.10.52

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