Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：

很無聊，每次討論這話題永遠是非黑即白。 有一群人支持會崩，另一群不會。 但事實是介於兩者之間，也就是房地產三大要素： 地段、地段、還是地段。 蛋黃區，價格不只抗跌還會繼續上漲。 蛋白和蛋殼區，隨著社區老化，人口老齡化或移出， 養不起店家，生活機能下降，更促使人口移出。 地價當然緩步下降。 支持會崩的，你要是想等房價崩去買進市中心，還是早點洗洗睡。 日本經濟衰退三十年，之前一堆台媒還吹台灣人均GDP要超過日本了。 東京都蛋黃區地價，還是直逼三十年前泡沫經濟的高價。 至於支持不會崩的，那就希望你或長輩眼光好，買在蛋黃區。 要是在高價時咬牙買到的，未來會慢慢衰退的老舊蛋白區，那就可憐了。 還有，地段是會變的，像是雪隧通了，坪林就慘了。 建議住台北的鄉民，喝茶不要只去貓空，也可以走北宜去坪林逛逛。 但要小心假日那堆不要命的飆仔。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.61.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1671296927.A.955.html