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[請益] 31歲購屋計畫檢討
1.背景: 男性，公職
2.收入：月薪4萬5 年薪約65~68(看考績)+年股息28萬(扣掉貸款繳息8萬)
所以年收約90萬
3.儲蓄：年股息36萬(繼續存股複利)+本薪年存約10萬
所以年儲蓄約在46萬
4.資產:
股票價值-股票設質抵押(310萬)
所以約有830萬股票未實現損益+20萬銀行活存
5 .期望與詢問項目:
1.本身在永和工作，所以只能買附近的房子(中永和新店)
但似乎只能買在新店山上總價約1000~1200萬的有20幾坪
其他地方要馬坪數太小要馬40~50年老屋才有
真的很困擾，是否有其他專業建議
2.對我的理財有其他批評指教都可以提出
感謝
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