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[請益] 賣房產尋求穩定現金流配置

最新2023-12-10 09:29:00
留言16則留言,8人參與討論
推噓1 ( 3211 )
各位前輩好 目前打算變賣台北市的電梯大樓 約莫可以賣4800萬 由於要方便照顧母親 所以還無法找正職的工作 想請問該選擇哪類型的標的 (現在看好像美債etf還可以入場) 來收取穩定現金流呢? 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.125.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1701892618.A.C5B.html

16 則留言

ffaarr, 1F
開銷多大,預計要維持多久,要寫啊。
感謝哆啦王 一個月開銷30萬 希望可以維持30年

pk0943, 2F
這文來亂的,股板也有貼,大家別認真回。
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 08:00:01

tornado1621, 3F
歐印正二

ffaarr, 4F
一年要花360萬,這難度太高了,這問題不是在現金流,而是

ffaarr, 5F
除非運氣超好,不然投資報酬沒辦法支持30年。
謝謝哆啦王的回覆

ffaarr, 6F
除非你可以30年通膨花費都不增加。那成功機率高一點

goliathplus, 7F
試算一下 通膨2 收益5 30年後花完好像還可行

MaxA, 8F
借版求問哆啦大,如果每年可持續投入1000萬資金,有什麼標

MaxA, 9F
的可以10年後創造穩定60萬/月現金流?

mrccw, 10F
市值ETF股債配置 提領花用! 穩定現金流是股息派的迷思吧XD

toko6290, 11F
我試算通膨2%,收益5%,大概在19年炸開耶

ffaarr, 12F
不存在保證6%穩定現金流…可以用股債配提領但要接受錢變少

ffaarr, 13F
不過很多配息高的標的也是本金會減少就是,這點是一樣。
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 13:24:57

kusomanfcu, 14F
4800/30=160月 /12=13.5年

kusomanfcu, 15F
30/13.5=2.22

kusomanfcu, 16F
你覺得這個年化報酬率要多少?

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