Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家

房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話 房地產的優勢就是5倍槓桿隨便開 能直接做出1000萬投資了 你200萬要投資別的東西 要你一次100%你都不敢了 很多時候一大半的資金都是在那邊觀望浪費掉 就算融資開滿200萬也頂多買500萬的股票... 你要用別的槓桿工具也沒那個膽 就算有也不可能長期持有 所以還是買房 但不要只買一間 因為你買那間全自住的話就浪費掉了 除非你要分租出去加減收租但太麻煩 我覺得最適合年輕人的方式就是先買一間加減住的爛房 不買一1000萬的 去買兩間500萬 一間自住 一間收租 自己住克難點啦 很多北部租屋族本來花1~1.5萬租頂加公寓隔間好幾年都OK 但買房卻看到同樣環境空間卻大好幾倍的老公寓就皺眉頭?? 就買和原本自己租屋環境差不多的就好 一開始先吃點苦啦 第一間8+1貸 第二間應該只能8成 這樣你還剩50萬去買etf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.12.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1636799691.A.77A.html