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Re: [討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家

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最新2021-11-12 22:18:00
留言64則留言,19人參與討論
推噓19 ( 19045 )
※ 引述《YoooooM (YummyMap)》之銘言: : 我自己是副修是財經相關的,通膨、房地產置產是我和同學或課堂上老師經常談論到的話題, : 不過也有同學的理財觀是不買房只租房的那種。 : 我自己還是覺得,要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能。 : 當然現在買房不比以前,不好入手之外,各種外在因素限制讓首購族困難重重... : 關於買房、首購大家的觀念是什麼?會考慮那些因素? : 想要和大家交流一下想法 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone https://youtu.be/a5kEFaNstVI
回Y大,我想Joeman這一段影片應該可以替你解答, 要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能 個人是懷疑的, 頭期款有沒有親朋好友的支援,牽涉每一個人的生長背景, 不然200~700萬一次繳出去,瞬間存款就打成零頭, 每個月的貸款又事關你的理財規劃,對於工作的想法,是要一輩子當打工仔,還是? 20年~40年房貸,一個月1~5萬月月繳, 這二個因素應該就是大家考慮的:頭期款,貸款 會不會排擠到其他的投資項目,生活品質?肯定會,ex:股票不能再買,或是得少買? 如果會的話,願意犧牲多少?買一手新汽車,變成買二手汽車,機車?或是都不買? 最後,就是情感因素,你的男友女友,丈夫妻子孩子,父母,丈人,婆家夫家等等, 外加你的生涯規畫,有出國進修拿學位,打工,就職等等 Check it out. -- Even The Shallow Has Its Depth. Flickr! http://www.flickr.com/photos/sanamaple/sets/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.75.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1636592014.A.BDC.html

64 則留言

buji, 1F
買房會強迫你減少非必要消費支出

youngice, 2F
樓上這句話道盡背著房貸的苦楚,擁有一間房,是要犧牲

youngice, 3F
生活品質的話,要考慮清楚

timmer, 4F
現在房版有個要求生活品質的50歲存款只有50萬無房

timmer, 5F
無房把錢拿去投資也是會降低生活品質 畢竟不是花掉

NCUking, 6F
先有房子才能累積財富 這論點倒果為因了

NCUking, 7F
有本事靠自己買千萬以上房子

NCUking, 8F
代表具備理財能力 有基礎之後就是滾雪球了

daze, 9F
房版那個不是曾買房結果繳不起貸款賣掉?買房也不是萬無一失

awss1971, 10F
賺錢是一種本事,金錢觀+個人價值觀是另一種,最後投資眼

awss1971, 11F
光也是...這樣下來排列組合很多種

awss1971, 12F
最重要的是:不忘初心+堅持到底 最後享受甜蜜成果

cooji74115, 13F
房版那就是堅持生活品質 消費優先 連貸款都排擠掉了

cooji74115, 14F
講什麼'苦楚''犧牲' 是滿手現金嗎?

cooji74115, 15F
投資其他資產 就不用錢卡在那?

weaverhyw, 16F
還在那邊說買房影響生活品質的,去看看房版那個50幾歲

weaverhyw, 17F
還沒買房手邊只有50幾萬的婦人,過得多有"品質"吧,嘻

weaverhyw, 18F
嘻~

leslielion, 19F
跑去房版看結果是一個免洗帳號的,拿那個來這個版當

leslielion, 20F
例子是認真的?

weaverhyw, 21F
以後一定會貴的必需品,先買起來避免以後更多成本,為

weaverhyw, 22F
何不能算是一種生活品質的投資呢?真的搞不懂耶

cooji74115, 23F
每篇都積極回覆推文 免洗帳號演這麼兇 被騙也認了

cooji74115, 24F
不如以後規定新帳號只能PO文的版面?

a7241596, 25F
我也覺得無論如何要先有第一間房子,一個養雞的概念,

a7241596, 26F
有雞才會有蛋啊,很像爸爸媽媽說的「起家厝」

gtomina8810, 27F
那如果你能強迫減少非必要支出 還買三小房

gtomina8810, 28F
這484跟富豪向漁翁說你要好好努力才能享受生活一樣

F0r, 29F
你可以存到1500萬再付700萬頭期款啊

F0r, 30F
所以那些都是幹話

nicejeffery, 31F
投資賺錢了保守做法還是買房(尤其自住),至少槓桿開大

nicejeffery, 32F
抗通膨

Intension, 33F
有土斯有財的觀念真的洗腦的非常徹底,明明數據都顯示

Intension, 34F
股票(選大盤或產業龍頭)的收益比較好了,房市也越來越

Intension, 35F
沒有獲利空間(除非做大量心力研究)還是很多人以過去績

Intension, 36F
效看未來

Intension, 37F
當然為了生活品質,剛需無價

Intension, 38F
但資產有限,要資產最大化,房子是次要選擇

lucky017110, 39F
j man錢賺的狗多

slchao, 51F
只是住小遠舊宅,有點反人性就是了

daze, 52F
有趣的是,如果講到儲蓄險有強迫儲蓄的功能,很多人是嗤之

daze, 53F
以鼻。講到房貸強迫儲蓄,有些人就會點頭了

Intension, 54F
推daze大,會強迫儲蓄的人根本也不一定只能選房子

buji, 55F
因為儲蓄險增殖性不如房產啊

buji, 56F
股票的問題在於交易太容易。投資人頻繁交易,

buji, 57F
也不容易抱得住

buji, 58F
但並不是股票不好,而是不同的資產各有特性與優勢

t781226, 59F
所以不是選擇投資股票的問題,是人本身手賤的問題啊XD

hsiliang, 60F
如果真的只是為了抗通膨那買0050就可以了,用不到買房子

hsiliang, 61F
。但有自住需求的話那就另當別論

smile14for0, 62F
今天如果不買房就得租屋的人 不買房也是得出房租呀

smile14for0, 63F

smile14for0, 64F
如果房貸跟租金差異沒有很大還是買房好一點點

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