[閒聊] 房價最終會暴跌，華爾街先知：手遊讓男性

https://technews.tw/2024/04/15/house-price-will-decline-due-to-man-crisis/ 房價最終會暴跌，華爾街先知：手遊讓男性社會化崩潰 一場疫情推升房價大漲，現在不吃不喝也買不起房的不只台灣，美國也淪落至此。最近一 項調查發現，美國半數房屋和租屋者難以負擔住房費用，其中有兩成的人不吃飯或加班來 因應，千禧世代正值購屋年齡，甚至動用退休儲蓄。但華爾街專家預期，房價遲早會暴跌 ，原因是男人愈來愈退縮。 美國多個城市房價大漲，利率又高，使得住房負擔能力是美國人最關心的問題。Redfin 於 2024 年 2 月一項調查顯示，一千五百名受訪者當中，一半的美國房主和租屋者有時 、經常或嚴重難以支付住房費用，而且許多人正在做出巨大犧牲來支付費用。 最常見的犧牲是不休假或減少休假，再來是不吃飯、加班、出售物品，也有一成多的人向 朋友家人借錢以及動用退休儲蓄，甚至有超過七分之一的人延遲或跳過醫療。 男人迷失在手遊中 調查顯示，現在買得起入門房所需的收入比一年前增加 8%。在美國，住房已經成為經濟 負擔，一些家庭無法再負擔其他必需品，不過這樣的情況不會一直持續下去，華爾街分析 師提出一個很特別的觀點，就是男性危機。 曾預言金融危機的「華爾街先知」梅雷迪思惠特尼 (Meredith Whitney) 對外媒採訪時表 示，「美國男性危機」將導致房價暴跌 30%，她認為住在家裡玩電子遊戲的年輕單身男性 ，是「美國男性危機」的幕後黑手。 她觀察自 2000 年代中期開始流行的電子遊戲，能夠讓人感覺自己正在和一群朋友或社群 一起玩遊戲，但實際上只是獨自在家，因此，從那時起，美國年輕男性的社會化確實開始 顯著崩潰。 技術進步和 iPhone 遊戲的日益普及，推動遊戲的爆炸性增長，此時又適逢就業市場不景 氣。在她看來，這些力量結合在一起造就一群不知道如何社交的年輕人。 惠特尼表示，隨著遊戲的增多，人們的不適感也隨之增加，她的諮詢小組在最近發布的一 份報告中指出，「年輕人普遍感到沮喪和孤獨」，原因是遊戲和社交孤立在某種程度上是 一種惡性循環，缺乏真正的社交接觸會產生社交不安感，從而使真正的社交接觸更加不舒 服。 沒有結婚就沒有購屋意願 這種退縮的感覺，會讓年輕男性失去成家興趣，惠特尼認為這會直接影響購屋意願，因為 「除非要組建一個家庭，否則沒有理由買房子」。同時供給量會增加，最近一則房地美分 析透露，隨著嬰兒潮世代的年齡增長，未來十年將有 900 萬套房屋進入市場。 不管怎樣，她認為未來幾年供應會增加，但需求不足，最終將導致房價暴跌。至於一些研 究指出單身女性正在買房的人比單身男性更多，所以也許「她」會拯救住房市場。對此惠 特尼認為沒機會，她認為關鍵在於房地產的 5D，分別是尿布、鑽石、離婚、債務和死亡 ，其中鑽石不只是婚姻，而是隨著關係的發展，夫妻可能會尋找一個新家來紀念成就，這 些時刻常常促使人們在房地產領域做出重大舉措，如果沒有這些，光是單身女性購屋者不 會成為一個足夠大的市場驅動力。 是說手遊擴大了遊戲市場消費族群 但也提升了不去從事實體社交活動的人數 然後讓男性退縮，沒異性交往 惡性循環下造成結婚意願降低 導致買房需求減少 最終房價崩盤 推論看來倒是有模有樣(?) 實際情況就不知道了 不過以往也是有紙片老婆會影響生育率的開玩笑式說法 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.208.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1713241371.A.111.html