Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

※ 引述《Miwaitte (クレーマーハナコ)》之銘言： : 小弟分享一下自己懶趴捏爆的的情況， : 已買板橋預售2900萬，預計26年初交屋， : 無後援、另一半薪資不考慮(希望自己繳頭期+房貸)，目前沒有生小孩的打算， : 年薪約130萬，扣掉20%頭期款預計交屋時會有1000萬現金， : 以貸40年每月7萬來看，扣掉生活花費只能說何止打平，甚至偶爾還會赤字， : 目前是打算慢慢把現金丟進ETF，未來領息盡量嘎房貸， : 最差最差就是住10年之後賣掉換小換遠，至少有吃到漲幅... 你看，2900萬預售 這個就是自住的大忌 1.總價太高 2.非要買最貴最新的 3.交屋後肯定還得花大錢裝潢 4.以後還想賣掉換遠，虧掉交易成本跟那些裝潢 其實一開始就不要買2900萬的預售 最後，回答一下租屋股神 整天講萬一房市崩，股市漲這種情況 人家前幾年的投資賺爆，都想cash out來購屋了 還是買最貴的預售 怎麼可能股市漲房價跌，洗洗睡啦 不過你130萬，能夠住小&遠 幹嘛不現在就去住小&遠 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707791575.A.4D3.html