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[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量

最新2024-05-09 03:51:00
留言34則留言,19人參與討論
推噓17 ( 17017 )
今天好奇拉了一下 二手市場待售存量 新案待售存量 https://i.imgur.com/2LD4R36.png
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量
https://i.imgur.com/9PRVcC3.png
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量
不管是中古還是預售都來到低水位 這還是全台的數據 如果篩到只剩下六都+新竹的話數字應該會更可觀 掃貨潮+建商推案保守 現在市場兩房以下的低總產品真的是用掃的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.215.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715143567.A.3CF.html

34 則留言

panpan, 1F
關注的預售 兩房賣光 三房賣很慘 不到一成
新建案建商規劃已經開始調整了 土城運校重劃區五月要推的新案 新濠岳 直接就只規劃12-30坪左右 https://i.imgur.com/hkzSOfW.png
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量
之後三房會像四房一樣越來越稀缺 看到還有在嫌現在2房產品室內太小 建商新案已經開始朝一房試水溫 香港化 coming soon

jamie81416, 2F
3房隨便都破1300,能買的不多

wintxa, 3F
不就青安....

panpan, 4F
窮人掃光低價的 高價的不知道最後會怎樣

jamie81416, 5F
2房控在1000以下很好賣

jamie81416, 6F
2房如果拉到1000以上也是烙賽
※ 編輯: a45601236qq (101.137.215.14 臺灣), 05/08/2024 12:55:14

deann, 7F
如果三房殺到1200 還有人要兩房嗎 笑死

kevin28, 8F
總價先決

aa00788, 9F
有魯蛇會說是統計方式改變 不準啦:(

quiet93, 10F
缺貨啦,看租金報酬率就知道,不能賣只能便宜租阿

Mulsanne, 11F
只看竹北更慘 完全沒貨

bustinjieber, 12F
未來物以稀為貴,懂的就懂

jamie81416, 13F
未來2房的租金很競爭倒是真的,太多菜鳥閉著眼睛買

jamie81416, 14F
但是管理費、地價稅、房貸也不是啥小數目

jamie81416, 15F
這波漲價跟風的真不少

quiet93, 16F
一堆人擠著當房東阿

quiet93, 17F
不用等未來,現在就殺到跟利息差不多了

quiet93, 18F
所以那些還在租套房的最笨

jamie81416, 19F
現在看2房一大堆22~25k的盤子價,看幾年後會不會

jamie81416, 20F
掉到15~20k

jayemshow, 21F
兩房單價22~25k 是超鄉下地方?

jayemshow, 22F
喔喔看懂了 是說總價 2200~2500 萬

littlea, 23F
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量
https://i.imgur.com/81Qxj2N.png
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量
到底多想買 直接戳破 有夠粗暴

jamie81416, 24F
我是說租金喔

s7024546, 25F
庫存還有高峰的7-80%=缺貨?
看事情要全面 低峰的+10%
※ 編輯: a45601236qq (156.59.26.153 日本), 05/08/2024 13:38:23

TargaryenWay, 26F
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量

emori, 27F
全台住宅總數越來越多 但交易量沒越來越多 能這樣看嗎?

emori, 28F
更正 不是交易量 是代售存量

biderliu, 29F
不知道去掉商辦廠辦會變怎樣

a123454698, 30F
第一張圖是樂居改善演算法,減少重複偵測,才會1個月

a123454698, 31F
就少快2萬件,否則大寬鬆時單月都沒少這麼快

F93935, 32F
有去掉店面 豪宅,車位 辦公室嗎

princepisces, 33F
台中兩房2000也是賣的嚇嚇叫

drimp, 34F
台中西屯華固兩房3000萬都賣到有錢買不到了 還2000萬..

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