Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?

這問題之前才討論過 還真的是IBIZA講的槓精 原本還不知道意思 一查「槓精」是指「抬槓成癮」的人。這種人往往不問真相，不求是非， 為反對而反對，為爭論而爭論。 感覺又是一個腦包 只剩一張嘴 再貼一次來源 內政部 https://reurl.cc/GAAvly 不細講了 自己看 證據一 歷年房屋稅籍住宅屋齡中位數 連續一年比一年老 就代表 生不如死 新屋出來速度不夠快 證據二 大概50%的人住在 大於30歲的屋子 (12.1%的屋子低於10歲) 基本上啦 台灣現在你去30歲以上房子住看看 大概都有明顯落差 所以有50%的屋子需要淘汰 結論 當初戰後嬰兒潮青壯年太多 然後搶建 導致那時候一狗票屋子 現在人跟屋子一起老去 說真的 每年蓋出來房子 都有隨新生兒的需求 逐漸修正 不過實際上也沒數據這麼誇張啦 很多住30歲以上老屋是父母 幫小孩在重劃區買新房 偶而去逛逛住住 不過即使這樣 還是有很多的新屋缺口 就用最安全正義的921 大概要選20年內房子才算畢業 只有23.41%屋子小於20歲 就算他們都有父母有享受到 台灣新屋缺口還是非常巨大! 所以我只要金流算一算 能過 就掃個權狀35坪附近 有捷運或者國道的新房 隨便都能緩慢上漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.150.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686927127.A.906.html