Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題

這位大哥的想法非常合理喔 首先是租房繳房租好還是買房揹房貸好的問題 這要看房租跟房貸差多少 原本租房子 含管理費只要16000 所以房租可能才14000 以現在的租金行情來比算很便宜 我三年前還租過更便宜的兩房車 但現在已找不到這價位 這租金對你們家來說負擔很 輕 每個月繳完房租還有不少錢能做其他事 低能兒才去買房揹八萬房貸 所以除非你們買的房子一個月房貸只要兩萬多 比原本租金沒差多少才建議買房 或是 也可以考慮買投資房出租 然後自己繼續租房 第二是房貸佔收入1/3的問題 這個要看年紀身家收入支出所在處等 不能一概而論 但1/3的確是太多哦 尤其是你們已經40歲 有小孩支出高 擔心中年危機失業收入會大幅下降等 更不建 議房貸佔到收入的1/3 我認為以你們的狀況頂多佔1/10 如果真的很想多放一點錢在房地產 那就買投資房出 租 出租房有租金收入 又隨時可賣 比較不用擔心失業繳不出房貸 結論是買自住房是愈便宜愈好 我自己也身體力行 目前自住房房貸佔不到收入5% 並 多買幾間投資房以後出租 https://myppt.cc/WUX0w 這次附上證明，以免又有人說三叉龍是假人設都在唬爛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.249.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683264640.A.BA5.html