[新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時電子報 2.記者署名: 郭宜欣 3.完整新聞標題: 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥 4.完整新聞內文: 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥 06:002023/03/18 中時新聞網 郭宜欣 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-17/1024/20230317003455.jpg 全台房價狂飆，晚十年買房代價大。（示意圖／shutterstock） 近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289 萬，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多 卻只能買得到越小的房。 聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬，比10年前增加289萬，若以實質性 薪資平均4萬1357元計算，等於增加70個月的薪資，儘管對比十年前，核貸成數增加3%， 利率減少0.08%，但平均建物面積也減少3坪，房屋價格提高，但坪數卻縮水。 ETtoday報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖房價長期向上是可預期的 ，但近年漲幅實在過高，再加上升息造成購屋人負擔，短期內，部分區域房價應會出現修 正。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到，房價10年來顯著成長，如新竹縣的房價，在短短 2年內，從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有與房價同步躍升，買方的購屋及貸款負擔越 來越重。 此外，郎美囡表示，由於買方資金能力降低，購屋面積必然下滑，且少子化和不婚影響， 居住面積縮小成趨勢。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230318000013-260410?chdtv 6.備註: 先猜會有版友需要這張圖 先幫你們找好了( ′-`)y-～ https://i.imgur.com/RXdtszT.jpg -- Q ◢▲◣ ◢▲◣ S ◢ \\██ // ◣ 發財發財 W 【'' ) ◢▄◣ ◢▄◣ ▎ 發財發財 E ◥ | ▼ ▍◢千◣ 發財發財 E ◥ \=== ︶︶ ===▎█万= 】 發財發財 T ◥ ▃▃▃▃●▃▃▃▃ \◥両◤ 發財發財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.147.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679092730.A.6E2.html