[新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪

連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230318000013-260410?chdtv 近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289萬，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多卻只能買得到越小的房。 聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬，比10年前增加289萬，若以實質性薪資平均4萬1357元計算，等於增加70個月的薪資，儘管對比十年前，核貸成數增加3%，利率減少0.08%，但平均建物面積也減少3坪，房屋價格提高，但坪數卻縮水。 ETtoday報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖房價長期向上是可預期的，但近年漲幅實在過高，再加上升息造成購屋人負擔，短期內，部分區域房價應會出現修正。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到，房價10年來顯著成長，如新竹縣的房價，在短短2年內，從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有與房價同步躍升，買方的購屋及貸款負擔越來越重。 此外，郎美囡表示，由於買方資金能力降低，購屋面積必然下滑，且少子化和不婚影響，居住面積縮小成趨勢。 -- 心得：未來這些8年級生、9年級生或是晚出生的到底該如何買房我都感到疑惑了？！ 薪水追不上房價飆高的速度，讓大家只能不斷拼命賺錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.51.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679095261.A.F90.html