[新聞] 台灣塔變身台中101 房價恐炒一波後仍有漫長路

台灣塔變身台中101 房價恐炒一波後仍有漫長路 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4565789 〔記者唐在馨／台中報導〕台中市政府正進行「水湳經貿園區」通盤檢討（草案）公開展 覽，2月1日要開說明會，原台灣塔變身為「台中101」，雖然市府換地點又提高容積，但 市府預估從進行評估規劃到確定招商，最快也只能在本屆市長任內完成，真正動工要到下 屆市長。 地方人士則表示，水湳經貿園區接下來將有會展中心、綠美圖、轉運站等重大建設陸續完 成，原台灣塔旁邊的電影中心（現更名為流行音樂中心）也已招商，台中重量級的建商已 陸續在水湳推案，房價動輒70，80萬起跳，如果再加上「101」概念大型BOT招商，預期第 一個有反應的將是水湳經貿園區的房價。 如果照經發局以及盧秀燕市長目前的概念，不論是「台中101」或是「台灣智慧營運塔」 ，都必需有極高強度的商業功能外，也要有地標建物等期待，一般廠商有無意願進場？又 有沒有能力進場？恐怕仍有待觀察。 對此經發局表示，目前都發局先辦地目變更，待完成地目變更，經發局也會同步進行BOT 的招商規劃，有信心在盧秀燕市長本屆任期內完成招商，但實質動土興建，可能真的要到 下屆市長任期才來的及。 新的台灣智慧營運塔（台中101）位於經貿路以及大鵬路口，現為「第二種創新研發專用 區」，將變更為「第三種創新研發專用區」，面積約3.18公頃。而土地使用強度部分，建 蔽率維持不變、容積率則由200%調整至630%。 大家怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.18.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1706527711.A.968.html