[新聞] 穆迪：美國辦公室空置率創1979年開始統計以來最高

原文標題：穆迪：美國辦公室空置率創1979年開始統計以來最高 ※請勿刪減原文標題 原文連結：http://tinyurl.com/2amn6e4j ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024-01-09 14:46:47 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：賴宏昌 ※原文無記載者得留空 原文內容：華爾街日報週一(1月8日)報導，穆迪分析(Moody’s Analytics)指出，2023年第4季美國主要城市辦公室空置率自2022年同期的18.8%升至19.6%、創1979年開始統計以來最高紀錄。 穆迪表示，美國辦公室空置率最高的三個主要城市分別是德州休士頓、達拉斯和奧斯汀。 CNN報導，穆迪分析公布的數據顯示，過去40年來、全美辦公室空置率曾兩度觸及19.3%。報導指出，受辦公空間需求持續縮減影響，新開工量已降至2012年以來最低。 Business Insider報導，穆迪分析週一公布，2023年第4季美國辦公室空置率上揚40個基點、創2021年第1季以來最大季度漲點，較疫情前高出280個基點。 凱投宏觀(Capital Economics Ltd.)上個月發表報告指出，在家工作(WFH)、混合工作模式仍受美國受薪族青睞，美國辦公大樓價格預估將在2024年再跌20%、至少需要20年才能回到2020年初頂點，未來幾年辦公室空置率預估將持續上揚。 英國金融時報1月1日報導，美國抵押貸款銀行協會(MBA)預估，1,170億美元的辦公室相關商業不動產抵押貸款必須在2024年償還或再融資。 舊金山紀事報上個月報導，根據商用不動產服務公司CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集團公司)提供的初步數據，2023年第4季舊金山辦公室空置率季增將近2個百分點至35.9%、再創歷史新高。 axios.com報導，普查數據顯示，2022年美國預估有15%的上班族在家工作。 心得/評論：慎防重演2008年金融大海嘯時的股災 或許不會有2008那麼嚴重 但是應該小心提防小型的金融危機造成的股價波動 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- 網路上發現的分析blog https://tinyurl.com/sqf8rgm 歡迎轉載連結https://tinyurl.com/sqf8rgm 好分析還得有人分享連結出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.69.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1704807020.A.DF2.html