Re: [新聞] 華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」

※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : 原文標題： : 華固股東會通過配息7.5元　估今年房市「量縮價微跌」 : 原文連結： : https://news.tvbs.com.tw/money/2132305 : 發布時間：2023/05/24 : 記者署名：吳家瑜 : 原文內容： : 上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董 : 事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價 : 提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。 : 華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後 : 淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。 : 鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差 : ，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。 : 鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售 : 率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別 : 位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋 : 邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。 : 展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境 : 市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實 : 力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。 : 雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下 : 跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市 : 況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市 : 調整時間大概需要2到3年。（中央社） : 心得/評論： : 華固股東會正式通過股利新台幣7.5元 : 隔壁興富發建設家裡院子失火 : 華固今年表現有看頭的吧 最近研究了一下想買華固來定存 每年殖利率都有在8%左右 看報導說他連續四年都賺一個股本 今年即將邁向連續第五年賺超過一個股本 但重點是為什麼這麼賺的公司, 這4、5年股價都不會漲啊? 一直在90上下徘徊 把錢放在這種股價都不會動的股票好 還是應該去跟風衝一下AI 可能一個月就能賺到華固好幾年的股息 各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.149.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1689212269.A.DAD.html