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Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從

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最新2020-09-30 21:21:00
留言64則留言,31人參與討論
推噓22 ( 25336 )
※ 引述《schooldance (D.A.K.)》之銘言: : 做股票多年,覺得這篇文章滿中肯的。 : 一般人買房之後乖乖繳貸款,然後打死不賣到老。 : 這種無腦多模式,最後結果是7~8成的人都會賺錢。 : 而股市要無腦多,對一般人來講,困難度實在高太多。 : 加上追高殺低的人性,大部分人皆難以克服。 : 因此造就最後結果,是7~8成的人都會賠錢。 : 就算少子化會發威,影響房市買盤至少20年。 : 但頂多讓無腦多買房的一般人,從賺錢變成不賺不賠。 : 大部分人也不會落入賠錢一族。 : 總之,股市不是那麼好掌握的。 : 如果覺得自己沒有天份,那乖乖買房繳貸款,是一條比較容易有好結果的途徑。 一般人買房之後乖乖繳貸款,然後打死不賣到老。 這種無腦多模式,最後結果是7~8成的人都會賺錢。 同一句話如果是投資0050 一般人買進0050,然後打死不賣到老(每年再把0050生出的股息全部再投入)。 這種無腦多模式,最後結果是7~8成的人都會賺錢。 同樣都是賺錢的方法,我不覺得投資股市一定會輸給房市,事在人爲啊。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.201.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601450320.A.CCA.html

64 則留言

okderla, 1F
我是買房之後繳房貸同時再拿房去增貸買0050

okderla, 2F
嗚嗚嗚我就傻

abram, 3F
政府會推青年首貸等刺激房市 不會有青年買股免稅阿

chien703, 4F
買股券商不會給你超低利率開五倍槓桿啊

IBIZA, 5F
股票不用政府推 本來就有融資貸6成啊

IBIZA, 6F
股票還可以拿去質押再貸

abram, 7F
甚至還會怕股市過熱 放話不要讓太多人入市

cccccc0125, 8F
etf本身就有減交易稅啊,而且國安基金進場都是護005

cccccc0125, 9F
0的成分股,所以一樣有照顧到

zzzx, 10F
md 有人給房市強姦管嗎? 都是給證券市場阿 好笑耶

IBIZA, 11F
政府對房市的控制比對股市緊多了, 不要再亂比了

zzzx, 12F
哪一個人因為內線交易房市被抓的? 通常都升官發財了

zzzx, 13F

IBIZA, 14F
股票利得還免稅

prostar, 15F
股票每天變動壓力比較大 房市偶爾買賣而已

zzzx, 16F
股票稅才多好不好 公司上市賺錢要不要稅 看eps 不是

zzzx, 17F
指稅前耶 公司端老早就課過了 現在交易稅和補充保費

zzzx, 18F
要不要算

leoleo747, 19F
建商放著不降價,你能怎麼辦?又不像股市有外資在

leoleo747, 20F
倒貨

skyringcha, 21F
一樓不是正確的方式嗎?我正打算這麼做 是錯在哪?

kyova, 22F
房市比股市大很多,當然不允許崩盤哪~

IBIZA, 23F
交易稅才多少錢... 就算要講配息, 公司繳的能抵

RS44, 24F
建商放著折價 大家拒買 讓房子超過耐用年限

kyova, 25F
要比稅... 土地增值、房地合一、契稅...這些不是稅?

IBIZA, 26F
8.5%的稅最高8萬, 最高稅率才28%

kyova, 27F
更何況建商那邊就已經被剝了一層皮,營業稅和所得稅

IBIZA, 28F
房租可沒得抵稅..

IBIZA, 29F
股市不用想跟房市比 房市管控跟稅都比股市更多更嚴

IBIZA, 30F
房子光買了放著 每年就要繳地價稅跟房屋稅

kyova, 31F
地價稅、房屋稅,有些縣市還有囤房稅

IBIZA, 32F
股票有嗎?

stocktonty, 33F
好喔那看有沒有人要從現在開始做個30年實驗XD

scott2009, 34F
不是,賺錢是過去的經驗,房價低自然賺錢

scott2009, 35F
目前房價高低不敢說但是對比過去利潤少了很多很多

stocktonty, 36F
一邊貸30年買房 一邊比照月繳房貸定期定額

F0r, 37F
鄉民不愛這種的 鄉民喜歡8/17 2.25買泰金寶9/24 賣

RS44, 38F
大家越來越窮 誰有錢接你的房子?

jerrylin, 39F
股票交易稅感覺很多是因為頻繁交易

alado, 51F
都一樣

MaxLJ, 52F
1樓正解,多數有資金的人都會這樣做

jerrylin, 53F
房租多少 房貸多少 拜託.................

benny3579, 54F
買房必勝 一堆魯空還在幻想房價會跌真的笑死

jerrylin, 55F
買房以後 管理費哩哩摳摳的都變你要繳ㄟ

cyshowen, 56F
沒錯啊~ 管理費 仲介費 養房費用 房奴直接無視

cerwvk, 57F
進入市場的人數多寡,一張0050多少錢,一棟房子多少錢

jkokpcu, 58F
房子越來越多人口負成長 房價還很貴?

furnaceh, 59F
買gg絕對比房價漲得快,只是你要忍受下殺的日子

gm3252, 60F
台灣多數承辦房貸的11年就還清了哪來房奴,對比玩

gm3252, 61F
股票11年的得到什麼就知道一般人該怎麼選擇了

HenryLin123, 62F
房租可以抵稅啊?你以為房租所得完全課稅?

kusomanfcu, 63F
房貸也可以抵稅樓上

aloness, 64F
房貸抵的是些微的利息啦…