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Re: [北美] 為了小孩教育去美國(房地產歪樓)

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最新2023-05-05 01:24:00
留言16則留言,7人參與討論
推噓8 ( 808 )
acalvarypl05: 可以問下y大推薦哪些podcast 或YouTube channel嗎, 05/02 16:42
acalvarypl05: 對這感興趣還在摸索也怕收到的資訊不對,謝謝05/02 16:42
對投資房地產稍微了解的,沒有人不知道Bigger pocekt的。 有些人說這網站是房地產界中的facebook, 我是覺得有一些誇張,這網站基本上就是 討論房地產的論壇。 但他們有自己的podcast,我覺得能學到最多東西就是那,大部份也是單元性質,也是 每一集訪問一個來賓,看這些人怎樣開始自己的房地產歷程。 當然不是每個來賓的觀點,都是100%正確,Bigger Pocket我最喜歡這集podcast, 來賓Grant Cardone明顯就很會講幹話加炫富而已,但娛樂效果也十足 https://youtu.be/ORttLo1IBzs
相信會來海外工作版的人,都有受過教育;與其怕"收到的資訊不對",盡信書不如無書。 題外話,上次聽百靈果,九妹在講台灣的預售屋怎麼單子一轉,馬上就套利。 美國做房地產的,算起來真的辛苦錢啊... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.81.116.56 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oversea_Job/M.1683085226.A.A44.html

Re: 回文串

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> Re: [北美] 為了小孩教育去美國(房地產歪樓)
Oversea_Job05/03 11:40

16 則留言

MIKEmike07, 1F
台灣人/華人喜歡新屋啊,所以才有那種轉單市場.
不是,台灣房屋持成本很低,你看大直那還有豪宅"惜售"好幾年;換作在美國,那房屋地價稅 就夠壓死人了。

alihue, 2F
日本的新屋銷售還會幫轉成坪數給華人看呢(原本只用平方米)
我也是聽那集百靈果,才知道公設是比例,是可以建商自己喊,超爽的
※ 編輯: Subaru5566 (175.193.124.205 韓國), 05/03/2023 14:40:40

bluebluelan, 3F
你怎麼一下IP日本一下IP韓國

Ripper, 4F
美國還有資本利得稅要考慮,持有滿一年和未滿一年差很大。

MIKEmike07, 5F
樓上,投資房不是所謂幾年劃分吧. 自住房是兩年。

MIKEmike07, 6F
你講的不對吧,持有成本低跟台灣人玩紅單兩回事,人家

MIKEmike07, 7F
根本沒有要持有啊..
你台灣房市一直再往上爬,你預售屋才有梗炒作,尤其最近成交價才透明化。 之前建商唬爛一下,時間拖長一些(反正持有成本低),總會有凱子上鉤

MIKEmike07, 8F
新竹的親戚就是這樣,原本就有大資金跟房產,以房養

MIKEmike07, 9F
房,之前法規還沒有那麼多/嚴格時候,就是玩紅單,靠

MIKEmike07, 10F
轉單爆賺.. 尤其新竹/竹北一帶根本供需失衡.
只是想吐嘈你,你以為只有台灣人喜歡新屋嗎? 誰不是有財力,都想買新的。 我上星期才看的片,說LA內陸郊區,在蓋大型建設,透天獨棟加公寓,正在蓋的有 一百多戶吧 https://youtu.be/fsW3dBFcQyc
※ 編輯: Subaru5566 (112.119.27.178 香港), 05/03/2023 16:36:37
※ 編輯: Subaru5566 (93.74.147.108 烏克蘭), 05/03/2023 23:15:26

mmonkeyboyy, 11F
那個在蓋的地稅會一起升的.... 要看建商

mmonkeyboyy, 12F
主要這是一個上下交相賊的活動

MAGICMCGRADY, 13F
奇怪,坪不是日本的單位嗎,怎麼日本人反而不用了?

MAGICMCGRADY, 14F
新屋不是在桃園嗎

alihue, 15F
日本都只用平方米。看到坪的幾乎都是中文要給華人看的

annielu, 16F
中國人也是用瓶方米不用坪的,寫平方米是給中國人看的

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