[新聞] 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾

高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾6百戶造鎮案 三地集團原先攜手秀泰影城，在高雄後驛商圈推出百貨影城開發案，近期傳出影城不興建 訊息，《蘋果新聞網》詢問三地集團公司執行長鍾育霖指出，經評估後，發現高雄未來百 貨據點有點超乎預期，才更改規劃，將推地上31樓、645戶大樓住宅，預計928檔期推出， 單案總銷90億元。 該筆原屬於百貨商場開發案位於三民區自立一路、十全二路口，面積2139.8坪，總開發金 額至少20億元，地主三地集團預計攜手秀泰影城打造複合型百貨，將結合電影、購物、美 食、親子育樂等。 然而今（5）日傳出百貨不蓋、將推出集合式住宅。鍾育霖指出，該開發案確實更改為住 宅大樓，未來將規劃坪數30~60坪，地上31樓、地下6樓集合式住宅，可售坪約3萬坪，大 樓均價每坪30萬元，單案總銷90億元，預計今年928檔期公開銷售。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該筆基地屬高雄後驛商圈，至高雄車站僅 1公里，周邊有農16、美術館及目前有4大百貨開發案的大順百貨商圈，屬於高雄精華區， 高雄車站目前有改建計畫，總投入金額達200億元，未來待建設完工後，整個高雄車站商 圈會出現補漲效應。 高雄車站商圈近年來新屋供給大幅提升，房價也逐年上揚，如十全路仰德建設「仰德悅」 ，每坪均價26.5萬元，高樓層成交近30萬元；站前商圈城揚建設集團大樓案「J. ART」近 期公開銷售，每坪開價最高逼近4字頭，成交單價落在28~33萬元；浤圃建設將於6月推出 大樓案「星時代」，每坪成交將逼近3字頭行情。 https://tw.appledaily.com/property/20210505/LD43N3PV3FDITBHTZMFFGUYBCM/ 聽說輕軌本來要經過這裡的 結果沒經過 不知道是不是這樣改成蓋大樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.151.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1620231587.A.25B.html