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[請益] 松丹達麗跟研森

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最新2023-05-26 23:37:00
留言34則留言,8人參與討論
推噓5 ( 5029 )
大家好 小弟近期正在考慮這兩個建案 研森的戶數比較少一點 但格局覺得比研森好一些 配備跟價錢都差不多 兩邊是考慮26坪的 研森的總價高一些 想問大家地點跟價錢都差不多的情況下 哪個建案比較推? 感覺研森之後比較好轉手? 自住要用的 先謝謝大家的回答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.167.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685018008.A.C0C.html

34 則留言

lovelara, 1F
東都綠學

seibu, 2F
研森

chuien09, 3F
看了半年最後買研森三房,原因是戶數、車位性質(有機械

chuien09, 4F
而且幾乎都沒充電線槽)、周圍綠地分佈(雖然我覺得那

chuien09, 5F
邊的銷售態度和達麗的差太多了)

weekman, 6F
能壓低總價都好脫手,同樣房型用一樣的價格(貼近近期實

weekman, 7F
價)兩間都問看看就對了

spermbox, 8F
那兩個地點鳥鳥的吧

spermbox, 9F
除了南台南台鐵車站

spermbox, 10F
附近荒涼的很

spermbox, 11F
我記得生產路上有一間超大間全聯

kyova, 12F
這邊地點怎麼可能是鳥鳥的...去看規劃好嗎...真的鳥鳥的當

kyova, 13F
初不會有一二十個建商來競標。這裡是唯一讓你東區門牌還有

kyova, 14F
機會買到3字頭的了。

kyova, 15F
我個人覺得3房是達麗格局比較好,2房半斤八兩。

kyova, 16F
達麗是AB棟景觀視野無敵,甚至可以看到一小片海。研森是有

kyova, 17F
朝南的公園第一排。達麗可以步行到車站和重點商業區,面綠

kyova, 18F
園道。研森則是離大馬路較遠,看個人偏好。價格差不多也表

kyova, 19F
示市場對於整體優缺評價不會差太多。

kyova, 20F
基本上你看道路和整體規劃就能看出市府的態度。除了更晚的

kyova, 21F
南台南二期以外,台糖總部東側離舊有機能較近。但發展主軸

kyova, 22F
在西側,包括車站、綠園道、商業區以及萬年規劃中捷運。

kyova, 23F
東側和西側的道路寬度和開發街廓是差異很大的。

kyova, 24F
不動產業界目前是認為台糖會優先釋出東側土地,不過今年這

kyova, 25F
種態勢可能要等選舉年後了。西側可能會壓軸到鐵路地下化差

kyova, 26F
不多到時程以及地上權標出甚至定案動工後。

kyova, 27F
東側要等統一地上權開發定案明朗化。

kyova, 28F
全聯的選址很詭異...兩旁都能放,偏偏選一塊大面積街廓的

kyova, 29F
角落,妨礙整體規劃。不懂為何不選其它較小塊的邊角。

kyova, 30F
南台南畢竟還有富立坐鎮。其實東都綠學那塊當初府都也有來

kyova, 31F
,只是第二輪價格競標輸了。

kyova, 32F
不然這區質感大幅提升。理銘昌益等級實在差太多了...

klsd, 33F
降價還需要上新聞打廣告的區域 相對沒這麼看好

attack12, 34F
借問有沒有松丹達麗的已購戶群組