[新聞] 中鋼跨足房產 首戰奏捷

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作者 Pravda
時間 2020年01月20日
留言 32則留言,23人參與討論
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中鋼跨足房產 首戰奏捷 2020-01-19 23:33:34經濟日報 記者林政鋒/高雄報導 中鋼集團欣灣時代一周完銷。 (本報系資料庫) 鋼鐵龍頭中鋼跨足房地產市場首戰成功,百分百持股子公司中欣開發去年獲利35億元,賺 贏中碳、中運等,躍居子公司獲利王,尤其在去年國際鋼鐵市場低迷之際,中欣適時展現 賺錢活力,儼然成為集團新銳金雞母。緊接著中欣橋頭新市鎮有近350戶建案將完工,預 計4、5月推出,緊咬橋頭科學園區議題,將再成為不動產界話題。經濟日報提供 經濟日報提供 中鋼財務副總楊岳崑說,目前子公司獲利狀況正在會計師查核中,但可以確定中欣開發是 第一名,主要來自「欣灣時代」完銷,成為獲利最好的公司。 中鋼集團子孫公司上百家,長期來子公司貢獻獲利約落在每年80億元至120億元之間,其 中中碳、中鋼運通、中龍、中鴻等都占有一席之地,尤其鋼鐵業景氣好的時候,鋼鐵投資 事業如中龍、中鴻獲利回饋母公司更顯分量,但去年鋼市蕭條,中龍約打平、中鴻同顯艱 辛,中欣大賺適時補位,猶如即時雨,甚至擠下傳統非鋼鐵事業的中碳、中運等。 法人表示,「中欣前鎮住宅大樓」快速完售,預估中欣全年獲利35億元入袋,初估占中鋼 集團子公司回饋總額的三至四成。 中欣開發總經理徐逸治表示,去年獲利增加主要是員舍的開發模式產生帳上調整。當年是 先將土地分割賣給集團各子公司,再由子公司配售給員工,屬於合建分售性質,土地利益 沒有顯現,去年開始交屋再回沖土地收益,加上外售的「欣灣時代」出清入帳,共同帶動 銷售利得。 https://house.udn.com/house/story/5887/4297520 --
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1Ftkucuh: 買不起的房子... 01/20 15:16
2FLAI1980LARRY: 中鋼也加入炒房行業了嗎?房地產真好賺! 01/20 15:20
3Filovew: 坐等黑鋼c 01/20 15:23
4Ftkucuh: 中欣是蓋房子的。 01/20 15:25
5Fpal42204: 等鄉民蓋房子,成本價賣好了 01/20 15:27
6Fmisson: 橋頭那個案子才是挑戰 01/20 16:19
7Fe8151848: 樓下黑鋼c 01/20 16:44
8FMilkTeaMan: 橋頭那個想抽都抽不到 怕什麼 01/20 16:46
9Fctx705f: 呃 要不要去看看中欣和附近的案子的價格 炒房?? 01/20 16:52
10Frealbout: 左手給右手?中鋼發員工薪水再從房價拿回去? 01/20 17:19
11FAfafa: 賣房子真的好賺 直接變子公司獲利王 01/20 17:27
escalo:轉錄至看板 Stock 01/20 17:33
12FMVPGGYY: 成功路中鋼總部旁邊的,應該是賣的比附近的建案還便 01/20 18:01
13FMVPGGYY: 宜才賣這麼好 01/20 18:01
14Fmissbaby: 沒有子公司中鋼賺更大 01/20 18:12
15Fchipher: 欣灣時代超猛的,28w/p 不二價,開盤後一週內完銷 01/20 19:39
16Fchipher: 更正,是3天完銷 01/20 19:51
17Fsendicmimic: 中鋼不是員工買房會較便宜嗎? 反正鋼材自家有產 01/20 20:25
18Fseattle20: 欣灣世代有四棟,兩棟預售打折賣員工,兩棟外售三 01/20 20:32
19Fseattle20: 天完銷 01/20 20:32
20Fpilot1982: 每戶總價千萬以上,少數幾戶九百多,根本只是圖利老 01/20 20:56
21Fpilot1982: 員工而已,還不如全部外賣賺多點 01/20 20:56
22Fchenyeart: 集團蓋的房子賣集團員工這叫圖利? 01/20 21:03
23FARCHER2234: 笑死,連員工都抽不到好嗎 01/20 21:40
24Fmrtatami: 真的超搶手 01/20 22:36
25FPSptt: 這頭期款要拿3成 ~ 不過中鋼的一堆老爸也是中鋼的 01/20 22:50
26Fmissbaby: 買房最重要的是鄰居 中鋼員工...科科 01/20 23:21
27Fsea1985: 主要那塊地是中鋁成功廠 取得的成本當年接收已付完 01/20 23:44
28Fpilot1982: 拿集團資產出來便宜賣員工,你以為人人買得起?除了 01/21 01:34
29Fpilot1982: 老屁股誰買得起?借名登記什麼怪招都出現了 01/21 01:34
30Fsibylwu2003: 認識的朋友也有買 請他說絕大部分是家中老子領18趴 01/21 07:23
31Fsibylwu2003: 的或中鋼的幫忙出錢...只有羨慕而已.. 01/21 07:23
32Fbolin: 低調 01/21 13:05

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