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[問題] 台北老屋裝潢預算?

最新2023-12-14 11:53:00
留言64則留言,18人參與討論
推噓26 ( 26038 )
請問板上大大 請問目前台北市老屋裝潢 如果是整間打掉重新砌牆泥做地板這樣 一坪預算要抓多少比較合理? 我先講我碰到的問題 台北華廈室內2x坪 設計公司畫完圖估價一坪21萬 不含冷氣 衛浴 廚具 窗簾 不含監工費 不含設計費 不含稅 殺了很久的價格 如果一坪要壓到17萬以下 (還未含15%的監工&稅) 只有基礎工程連油漆都要自己漆 (之前有藝術漆報價70萬,我說我自己來就好) 朋友都勸我認賠換一家 (已付設計費30萬) 但我想打聽一下 這一年來台北老宅改造打掉重練行情到底是怎樣? 我其實不太想換 但是又無法負擔 現在進退兩難 先跪謝板上大大分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.245.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1702441617.A.2AE.html

64 則留言

※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 12:32:32
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 12:37:28

machi770922, 1F
設計費30萬? 誇張。拿圖去別家問看看吧

im3fcondo, 2F
老房裝修大概要抓10-15/坪

im3fcondo, 3F
可以有比較常見北歐風格

im3fcondo, 4F
但要看是否有特殊設計

im3fcondo, 5F
20萬差不多可以到雜誌上常出現的等級

im3fcondo, 6F
台北基本上還要加上裝修許可費用

im3fcondo, 7F
如果價格壓不下來建議多比幾家

im3fcondo, 8F
或是請認識或其他專業者意見刪除項目

im3fcondo, 9F
有些東西是可以用規格品替代

im3fcondo, 10F
或是可以分期施作的

im3fcondo, 11F
如果要多比幾家記得要附上圖說

im3fcondo, 12F
因為只有報價單沒規格

im3fcondo, 13F
容易遇到低價搶標的蟑螂

wseedw, 14F
設計費30萬(驚

SamLee1, 15F
21太扯了吧,材質多高級..

peacesignv, 16F
已收設計費30,每坪21還不含監工很多耶

peacesignv, 17F
30萬設計費買圖跟簡報拿去問問看別家吧

Stonghenge, 18F
現在3D建模這麼強大的時代畫圖還要30萬太誇張

Stonghenge, 19F
我在高雄找的2萬

javabird, 20F
奇怪當初沒比價嗎?聽到設計費30萬就知道這家很高檔,

javabird, 21F
之後的裝修一定也不便宜,還是要給他做?

wsp151515, 22F
蠻貴的欸 我今年做大概一坪10萬 含冷氣衛浴設備燈具

wsp151515, 23F
但也要看風格跟用料

sagreetiya, 24F
一開始畫圖就應該先報預算 如果他沒辦法在預算內做設

sagreetiya, 25F
計那怎麼會找他畫...如果是我也是拿圖自己找統包了 只

sagreetiya, 26F
是會辛苦很多
其實是我的問題 當初找了得獎的設計公司 想說一坪抓15萬應該夠 沒想到報價出來 連油漆都要自己刷 當初其實有報預算 但是他們說今年漲很多 現在要放棄不只金錢 還有快半年的時間成本 所以才進退兩難 其實我覺得裝潢價格很謎 例如一坪21萬到底包括什麼? 我後來才知道不含 申請室內裝修+監工+稅+冷氣+馬桶+臉盆+廚具+窗簾 +床+電器 沒這些也不能住啊
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 16:10:23

machi770922, 27F
說實在的。認賠吧。省下幾十萬不香嗎?

a2828z33, 28F
說老實的,網路上都在教抓一坪xx萬,我看了真的很傻眼

a2828z33, 29F
每個人要做的品項、內容、等級、施工者都不一樣

a2828z33, 30F
這樣抓是想要抓大白鯊喔?!

a2828z33, 31F
報價就是直接找人去看,看要不要場勘費用,拿到報價後

a2828z33, 32F
直接價格比一比,感覺能信任的就上了,抓什麼一坪xx萬

a2828z33, 33F
一點參考價值都沒有,還容易被人當盤子殺
沒有別的意思 有網友問我是不是做很多東西 原本是3房2衛 改完還是3房2衛 沒有變6房6衛 沒有任何石材 這樣說好了 整間原始屋況打掉重蓋回最初樣子 格局完全不改水泥牆這樣 有辦法抓一下預算嗎?
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 16:58:47

a2828z33, 34F
沒辦法這樣抓,就是要場勘,線上跟你說可以抓的

a2828z33, 35F
不是蟑螂就是想找盤子,報價需要知道的細節很多的

haopig, 36F
預算如果不夠高不要找那種會一直參賽得獎的設計公司
感謝大家幫忙 看起來真的不行 還是要停損了
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 17:16:30

a2828z33, 37F
都現在這時間了,直接等明年過年吧

a2828z33, 38F
目前已經知道,明年過完年各工種工資什麼的,會調一波

a2828z33, 39F
過完年之後的報價比較準,不然現在報給你
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/14/2023 09:51:03

a2828z33, 69F
別再問了吧,你真的覺得問網友能得到什麼幫助嗎...

a2828z33, 70F
你每多問一天,你的時間成本就多一天

a2828z33, 71F
直接看要換別間設計公司還是幹嘛,多問幾間也好

a2828z33, 72F
一定都比上來問網友來的有用許多,不是嗎?

Stonghenge, 73F
水電全部重拉100萬還有可能 但設計費30萬是真傻逼

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