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Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。
橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。
但桃園,
去年下半年多少版友都在說桃園送分了?
當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。
半年以來,同建案漲幅(不是那種拿區域最高價建案來吹漲多少的) 漲幅10%以上。甚至有少數到20%的。
我也是在去年把桃園區、青埔、A7看過一輪後,買兩戶A7壓壓驚。
當市場在FOMO情緒下爆買桃園的時候,
房版早就提早半年各區下好離手。
閒到來桃園內戰,各自擁護自己下注的區域。
大概會有人要說全台灣都在漲。
但桃園就是
低基期(人人能買得起車票)、
量體大(人人買得到車票)、
漲幅高(新手投資客人人都能小資入房市獲利)
真的是香到不行。
至於現在買桃園,還有沒有肉吃?還是只能喝湯?
不知道、不重要。反正本版都已經在車上了。
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Re: 回文串
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[閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
home-sale05/25 14:35
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> Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
home-sale05/25 17:22
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Re: [閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言: : 已經全世界科技業重鎮 : 房價其實不算貴 : 還有50%以上的上漲空間 50%我是非常同意的,跟我預抓值差不多。 我從來不認為房地產會無上限一直漲, 市場機制就是有一個供需平衡的價
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說到帥過頭,我突然想起他說過一件事: 資本主義就是把你的錢算得剛剛好。 你不會餓死,但也不會多有錢,還是要去領薪水工作。 第二戶七成,以現在白手起家 薪資還OK的雙薪夫妻,35-40歲應該就能買滿四間了。 改成六成,確實會晚一點。 甚至不見
Re: [心得] 第二間六成後,實際操作
跟大家預測的差不多 不可能動豪宅線、七變六。 房市上漲根本問題就是台灣沒有比房市更好的資產能投資。這我說過滿多次了。資金無處可去。 那把槓桿降到2.5倍,其實跟你融資股票或是股票質押六成,成數上算起來差不多。 確實是可以把部份的人丟到股市去
Re: [閒聊] 目前房市是否是overbooking行情
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言: : overbooking 第一次聽到是在2021股市大多頭時,後來果真反轉,不過去化很快現在又開 : 始新的庫存循環 : 反觀房市是永久材,一堆幫忙後代卡2-4間房,新的剛需可能要兩三代
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。 一個長投的投資客,2500的就不會
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