北高雄買房置產出租的選擇？

如標題想在北高雄置產出租，應該會持有超過五年，現在有幾個選擇，不知哪一個是最佳 或相對較佳？ 1. 博愛香榭 2.3年屋 22f 21.53坪/室內11.97坪/陽台1.71 售價約1100左右或更高，預 計租金23000 2. 博愛香榭 2.3年屋 9f 21.53坪/室內11.97坪/陽台1.71 售價約1020左右或更高 預計 租金23000 3. 美術香榭 1年內屋 21f 24.105坪/室內13.588坪/陽台1.891坪 售價約1268 有車位機 械下層 預計租金25000 4. 最上境（農16）19年屋 4f 30.372坪/室內16.126坪/陽台5.766坪 售價約1150 這間陽 台外推所以室內坪大約有20坪，房仲說這是建商二次施工，合法的？需要確認 預計租金2 1000 https://i.imgur.com/eOUXx4P.jpeg 請問有人知道這是哪一棟嗎？因為他只寫龍德路？ 5. 楠梓華雄交響曲 年底交屋 每坪約33～35萬 預計租金？？ 以上物件在我看來各有優缺點，博愛香榭位置好，應該好出租，但單價已經是未來價 ，50萬坪，且室內不大，興富發出品，美術香榭有車位，位子也不錯只是還要花一筆錢裝 潢，但也是發哥出品，室內也不大。最上境室內空間大，是三房，也要花點錢整理，但屋 齡大 本人自備款500多萬，家庭所得約200萬，計畫是想在楠梓高大特區買一戶（5），然 後從一到四再選一戶買，（共兩戶，可以買我和老婆名字各一戶）不知哪一物件較佳？未 來漲幅較大？或是大家有更好的房產建議，謝謝大家 租金我真的沒經驗，就上591查，所以寫預估，且還要有一個月是維修，所以未來發展的 趨勢，漲幅預估哪裡較大，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.176.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715320026.A.C33.html