[請益] 大樓or透天增值性？

大家好 小弟目前27 目前打算入手竹北房子 手上預算500 目前在考慮要買高速公路附近 10年內的大樓三房or兩房 室內18、19坪價格大約落在2100-2300之間 還是要買市中心稍微偏一點 20年左右的社區型透天（留100萬買傢俱，可以馬上入住，屋況沒有什麼特別需要整理的 ） 四層樓，室內有60坪，土地持分25坪 開價2800 （認識的房仲有幫我問2300可以買得到，聽說屋主是故意開特別高，希望賣給真的有想買 的自住客，遇到投資客就說開即底） 小弟一個人住 考慮到自住+投資的角度 想請問版上的大家會建議購入哪一種呢？ 這間房會住10年左右 也想順便請問一下到時候 大樓跟透天之後的增值空間與脫手難易度如何？ 有聽過人家說買房子主要增值是在土地持分上 買透天的土地持分更大增值空間更多 但我擔心的是透天脫手的時候也已經30年左右 是否會影響脫手的難易度呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.171.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713457680.A.202.html