[閒聊] 這樣算二手屋買賣的價差是對的嗎

最近入手一個二手屋，入手價1100，仲介費2%，22萬，加上代書費用契稅約8萬，也就是 說總成本1130。 如果我想賣掉，假設賣價為1200，扣除仲介費3%，36萬，房地合一稅2-5年35%，35萬，實 得1129萬（還不確定要負擔什麼費用） 看起來實價從1100萬到1200萬賺到100萬，但實務上是1129-1130，還倒貼1萬 這樣算法是對的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.4.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712924593.A.787.html