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[請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式?

最新2024-04-12 13:50:00
留言34則留言,18人參與討論
推噓14 ( 15118 )
剛建設公司在說有某釘子戶非常貪心 買了大樓的有權狀的地下室 坐地起價 所以建設公司打算用"權變"的方式處理 請問"權變"是不是權利變換? 其真實意義是? 對於已達八成的都更區可以直接用這樣的方式處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.145.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712580481.A.427.html

Re: 回文串

1434
> [請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式?
home-sale04/08 20:47

34 則留言

fo11ow, 1F
我聽到的例子是四兄弟共持有一土地 三個要賣 一個不願意

fo11ow, 2F
後來是強制賣了 按土地持分把錢存到信託帳戶給那個不願意

fo11ow, 3F
的 我不知道都更是不是類似做法

ChikanDesu, 4F
樓上那不太一樣 法源是土地法

ChikanDesu, 5F
共有人數跟持分超過一半就能強制處分

ReiFan, 6F
老題目了。可能是指協議合建中實施者可用權變公式計算部分

ReiFan, 7F
未同意戶的分配所得。以前建商要跟每一戶都簽好約才能繼續

ReiFan, 8F
走都更,後來用權變公式換算即可繼續走

mark0204, 9F
記得去跟建設公司說不要貪心喔~~~

chun14, 10F
都更不是協議合建就是權利變換,無法合建的案子就是走權變

suwy, 11F
[請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式?

fo11ow, 12F
所以達到八成走權變 就算剩下兩成不同意也可以逕行拆屋了

fo11ow, 13F
嗎?

piolet, 14F

buike, 15F
精彩

adonisXD, 16F
權變以更新前價值計算 釘子戶哭哭

pojohn, 17F
"權變"="強買強賣",就是強姦你再丟錢給你說有保障你的權利

pojohn, 18F
就是4個人就可以合法強姦你,因為80%同意多數人的利益要顧

pojohn, 19F
然後一堆人贊同,因為他們不是被強姦的那個人

casko, 20F
更慘的是當不成釘子 地號被分割了

cka, 21F
當不成釘子才好,過去就是這樣卡一堆地

mitic1029, 22F
準備拉白布條,一哭二鬧三上吊了

lasaieshy, 23F
有這麽容易,文林苑就不會鬧這麽大

pojohn, 24F
怎麼不容易,管商勾結修改法律 買通媒體帶風向就好了

pojohn, 25F

pojohn, 26F
文林苑己經違憲了..但要打到釋憲很麻煩..

carterdunk, 27F
釘子戶被拆 除了舒爽以外 也實現社會期待和正義

pojohn, 28F
建商賺到翻實現社會期待和正義?屈服建商實現社會期待?

sunmanbk, 29F
屈服釘子戶為難大多數同意戶有比較正義?

pojohn, 30F
樓上真的太天真太容易洗腦了,保障財產權才是保障大多數人

pojohn, 31F
這樣比喻好了,有"10位屬於建商的人" 同時在10個都更案裡

pojohn, 32F
當同意戶去多數決每個都更案的不同意戶,你覺得比較正義?

tsting66, 33F
同意prohohn大,多數不代表正確

forks, 34F
就是這樣,所以有40%的總統