Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

舉四個例子給參考 (1) 同學他們舊家位置鄰近新莊國中捷運站。屋齡30年。 都更有談成功。同學選擇拿錢。 全區談了八年多的時間。 (2) 朋友舊家在三重國小捷運站附近，他同意都更，他的權狀已經拿去押給銀行。 時間過去五年之後~ 但是建商被某幾戶卡，並說不願意再談都更，取消。 銀行電話通知朋友，叫他去銀行取回權狀。 40多年屋齡，現在仍維持老破小，很哭。 (3) 朋友家在徐匯中學捷運站附近。自捷運通車後，就一直在談都更。 但是被一樓與頂樓卡。 朋友已經放棄都更夢想，已經覺醒..到躺平那天都無法都更。 40年屋齡。索幸花錢將自宅重新裝潢，住舒服一點。 (4) 一個親戚住在台北市的某捷運站旁邊。屋齡50多年。 談都更都被一樓店面卡，因為房東可以收租10幾萬/月。一旦都更收入為0，所以不願意都更。 時間斷斷續續談了20幾年吧。 親戚他們估計到死，都談不了都更~ 繼續住老破小 另外，最近滑到一條抖音內容如下... 講講他國事務。 中國第一批70年的房子，要到期了 建造於1958年上海的彭浦新村，是第一批商品房 70年的房齡，即將到期 官方給出的新政策是原拆原建 就是房屋在原有的基礎上，拆掉重建 就是現在有多少面積，1比1重建後歸還一樣面積 這部分不需要住戶掏錢 如果想要增大面積，就要加錢購買 房子是新的，產權重新計算 https://imgur.com/UKM1BfJ ※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之銘言： : 新北第一環公寓都更案現場報導 : 疫情前已超過法定比例，現還在談等100% : 公寓最近有成交約1100上下 : 都更完分配大樓+車位市價約3000萬 : 不同意戶原因： : 1.我們家只有這間房子沒有其他財產 : 2.我沒收入不想都更 : 市價多少早就講到爛掉 : 不同意就是不同意 : 房版視為理所當然的基本常識 : 現實還是有不少人無法理解 : 到底什麼時候可以談好？沒人知道也無從預測 : ※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之銘言： : : 網路上怎麼爬文都是買房心得，找不太到都更新得。 : : 家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天，在巷子裡面。 : : 阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。 : : 聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。 : : 請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？ : : 有經驗的鄉民可以分享嗎？ 我老闆說過一句話阿： 都更？等躺進XX裏面了，都還等不到都更。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.66.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712043447.A.9CD.html