※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?

最新2024-03-29 11:16:00
留言123則留言,70人參與討論
推噓22 ( 361473 )
現在房地產好像買了穩賺 既然買了穩賺 1. 房仲好像可以自己賺 2. 屋主不賣就可以繼續賺 3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金) 4. 建商可以蓋了自己留著賺 總之 如果穩賺 財團法人投信建商政府等等集團應該要賺 輪不到小老百姓賺 再來過一手的房仲也能自己賺 怎麼還是有人在賣呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711585719.A.889.html

123 則留言

chenalms, 1F
指數大盤也一直漲啊,為什麼有人會賣?

kinnazeen, 2F
既然知道之後車子會壞,那幹嘛買呢

yiliang1107, 3F
近期也在思考這個問題,一直進出拼週轉率

Mithra, 4F
股票賠錢賣房救命啊

yiliang1107, 5F
跟買了好的標的物置產,10年後回過頭看,

asdzxc001, 6F
屋主佛心來著 讓利給下一手

yiliang1107, 7F
到底哪個績效好?

yiliang1107, 8F
畢竟賣了之後,需要找到更好的標的

yiliang1107, 9F
不然賣了幹嘛?

cicatrix, 10F
嗯 這個是2021年我有個天才買方的說法,房價都會漲,那

cicatrix, 11F
建商幹嘛賣?代表建商都看壞房市,然後就外拋到不知道

cicatrix, 12F
哪裡去了。

TSMininder, 13F

Mithra, 14F
如果你一直繞不過去的話 想想麵包就好

Mithra, 15F
麵包也會一直漲 但是麵包店還是繼續會賣麵包

Mithra, 16F
民眾會賣通常是換屋或是像前幾篇一樣被其他債務所迫

yiliang1107, 17F
一個舉建商、一個舉麵包(非金融商品)

Mithra, 18F
對建商來說房子比較像麵包阿 加工原料後賣出

yiliang1107, 19F
跟一般市場散戶立場角度有差吧

yiliang1107, 20F
上述言論針對投資行為XDD

yiliang1107, 21F
但是一般自住客換屋很正常

blargelp, 22F
掛四不能當頭期,賣房的錢可以。

yiliang1107, 23F
賣了之後美債? 就是資金要有更好的去處

yiliang1107, 24F
不然賣了,持續買房在賣,長期下來績效到底如何

yiliang1107, 25F
賺翻修的又是另一種場景

momomom, 26F
股票長期漲 還是有人賣啊

yiliang1107, 27F
所以賣與不賣,小結有三種情境:

yiliang1107, 28F
1.資金有缺口(缺錢)

yiliang1107, 29F
2.資金有更好的去處

yiliang1107, 30F
(資產調配)

yiliang1107, 31F
3.換屋需求

yiliang1107, 32F
還有一些比較特例的,「分遺產」拿現金最方便。

LearnRPG, 33F
高手不都兩年前高歌離席後去年進入股市又賺了好幾倍嗎

askachage, 34F
為了買更多或買更大

aa00788, 35F
空空:因為實際上未來會崩跌,趕緊出貨接盤俠。

ts21020, 36F
既然房子未來會崩,為何有人想買?

Byzantin, 37F
很簡單兩種原因

Byzantin, 38F
1. 缺錢 2. 覺得高點到了

idmaker, 39F
缺錢看到更好投資分家產一堆原因啊廢話

ItBanK, 110F
麵包舉例好像怪怪的

una283, 111F
27樓已經總結了

swxxswxx, 112F
りしれ供さ小

tasy4n, 113F
早說 怎麼不早說

can511616, 114F
既然知道之後會往生,那幹嘛繼續生活呢。

marunouchi, 115F
你突破盲點了,沒賣都是假的

ethel617, 116F
換屋啊,人生階段不同空間需求不同,或是從蛋白換到蛋

ethel617, 117F

encoreg57985, 118F
最簡單例子 知道人最終會死 那人就先自殺不用活嗎

mark0204, 119F
既然人都會死,為何你還在一下小弟一下小妹呢?

mark0204, 120F
既然人都會死,為何還要吃飯還要化妝呢?

mark0204, 121F
既然人都會死,為何還要發廢文問廢問呢?

CHENCHEN666, 122F
你都會被噓為何還要發文呢?

frowning1226, 123F
你也是廢文產出之一呢

villagermess 作者的近期文章

[請益]為什麼中國房價跌反而不好?
之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 打房的意思是 成交價下降 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧 中國打房政策是甚麼緣故
[請益]大家瘋狂貸款買房,肯定未來一定有人接盤?
東西要賺要能賣出去 看起來...目前不難賣出去 大家搶 原因是大家認為會賺 倒不是好住 那不管怎樣一定會有人接盤嗎 不接盤就放著也沒關係 五萬十萬貸款好像還可以 也不難還 所以就把未來的錢不斷丟房市就是了 穩賺不賠 話說銀行投信怎麼不自己賺
[請益] 現在是不是流行借錢投資?背債基本?
以前老一輩的比較不流行背債 現在是不是流行背債 背越多 賺越多 房子穩賺不賠 至少目前還沒看過誰賠售(比買價低) 不算負債資產1000萬, 是不是應該去背個5000萬的債 靠租金繳房貸 剩下月薪補 現在不背債投資 好像怪怪的
[請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係
[請益]如果政府不讓大家炒房,台灣經濟也不會崩阿
不讓炒房很多方式 其實就限定1人1戶 生多買多 如果買了 1年內本來那間要賣 大方向定好 細節再慢慢修 應該都不難 目前就是感覺大家資產都在房子 不讓囤房 房價就會跌 跌了等於大家資產跌 所以政府不想讓大家資產跌 會讓人民幸福指數下降 錢從
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
不知道大大 要怎麼解釋 歐美日韓中新? 這些國家經濟超好 智商也高 那為什麼生育率比台灣高呢? 台灣最後一名一定是綜合原因拉 最關鍵那個政府還沒調查出來 所以根本解決不了 其中一項就是高房價 年輕人認為高房價就是高 人家不會就台灣會 經濟比
更多 villagermess 作者的文章...