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[請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬

最新2024-03-24 21:34:00
留言126則留言,62人參與討論
推噓43 ( 46377 )
大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係 到底是為什麼 買東西會去找折扣 排隊買福袋 消費累積點數 買賣房卻不願意自己來 然後省4%/1% 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711094435.A.3C4.html

126 則留言

TyuzuChou, 1F
就怕麻煩

color345, 2F
省在哪裡,無效喇低賽的看屋客一堆,時間的消耗都是成本~

color345, 3F
或付斡後貸不到款,三叔媽九嬸婆屋況有意見要你退訂呢?

color345, 4F
交給第三人,講好實拿價,代書跟小房間備齊,反悔就賠錢,爽

askey, 5F

reiborei, 6F
反正也是跟仲介說要實拿2000 對他也沒差

bnn, 7F
很多啊 路邊小廣告

NodeWay, 8F
不急的放高價給房仲慢慢賣 急的你沒有房仲怎麼快速賣

jerry10307, 9F
自售1個月,被問問哥問問姐鬧過,就交給房仲弄了

ultradev, 10F
除了麻煩,還有你不一定能賣到仲介能賣到的價錢

lwecloud, 11F
你沒賣過東西吧 PTT賣個手機都一堆魯洨的 何況賣房

chives465, 12F
設好底價房仲賣高尼又沒損失,還不用浪費時間應付看房

chives465, 13F
的人

IUIST, 14F
看社區,有些鄰居問一下就賣出了,也不少見。

tfct, 15F
Po 591寫仲介勿擾 還是會被騷擾

ohyakmu, 16F
你會先被房仲煩死

ZhuBeiCity, 17F
我之前自售591貼一天 手機基本上整天響不停

kage01, 18F
有的買家不敢買自售 來買的都老手 出價砍到你哭死

rabinson, 19F
因為自售很沒效率又累

ZhuBeiCity, 20F
還有我不太敢買自售 怕碰到詐騙集團

zzz50126, 21F
半小時打電話過來 帶看時拿實價登錄跟你分析你賺多少 盧

zzz50126, 22F
一個小時芭樂價 沒賣給他再嘴你一句貪婪房蟲 重複200次

zzz50126, 23F
如果自售一定要假裝你是中人 不要說自己是屋主

amigowei, 24F
去跟仲介談 用2%也可以

zzz50126, 25F
房仲沒人做離職率高就代表他們是被壓榨的一群人 那你幹

zzz50126, 26F
嘛不壓榨他們反而選擇壓榨自己呢

momomom, 27F
因為麻煩

momomom, 28F
而且仲介費 也是買方出的

bboywhite, 29F
約過幾個標榜自售的 姿態都很高還要篩選客人==

piliwu, 30F
從結果來看最簡單,自售那麼容易房仲早就倒光了

ZhuBeiCity, 31F
交給房仲處理就好

darkdogoblin, 32F
這就不得不提版上經典案例,不管你賣多便宜,都會

darkdogoblin, 33F
有白目硬要浪費時間來砍價,讓仲介應付這些鳥人剛

darkdogoblin, 34F

ZhuBeiCity, 35F
反正房仲吃苦耐勞 早上9點上班到晚上9點 交給他們賣

ZhuBeiCity, 36F
比較輕鬆

buike, 37F
交給仲仲賣,省事也不會一直盧洨盧到暴怒

buike, 38F
曾經自售被3組晃點,給仲賣價格還高60萬

piliwu, 39F
仲介收不少沒錯但真的幫我擋很多芭樂客人

jie5317, 113F
後來請房仲賣,兩三個月就成交

zhi5566, 114F
你賣跟房仲一樣 買家幹嘛跟你買 房仲至少有服務保障

zhi5566, 115F
買家跟你買就是希望你少拿服務費 拿1%就很多了 還想4%

lovezzz, 116F
不怕遇到詐騙? 或來亂的嗎

jpwd, 117F
鄰居自己來找說要買我房,看了五六次耗一個月開芭樂價。

Pix4D, 118F
有,我就是自售,其實不難。

aa560, 119F
自售不難,難的是要怎麼避開那些吸血房蟲24小時疲勞轟炸你

IRPT001, 120F
房仲是不是買空賣空無本生意?

dreamdds, 121F
麻煩

a3883988, 122F
不用聽買方抱怨房子有多爛,也不用聽買方把價格殺到吐

a3883988, 123F
血,

a3883988, 124F
明知道嫌貨就是買貨人,但是三天打一次電話跟你嫌東嫌

a3883988, 125F
西再跟你分析合理價格。真心覺得煩

a51062004, 126F
外部成本很高啊,不懂流程的會問東問西

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