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[請益] 高雄老公寓

最新2024-03-12 14:16:00
留言37則留言,18人參與討論
推噓17 ( 18118 )
高雄最近看到一個全新整修的老公寓,在捷運站附近,投報比在4-5%左右(用20年)地點 很好,臨近加工區,只是房屋年齡已經41年了,大家投資房地產,這樣子的物件還有人會 買嗎?年輕人是不是都喜歡全新的房子呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710168780.A.A13.html

37 則留言

jessicaabc98, 1F
除雙北某些區,真的不建議老公寓

prostar, 2F
人口老化公寓堪憂

gy55662008, 3F
過個幾年投報就無法實現了 改套的還好一點

normangood, 4F
目前是已經改套了

aq2272353712, 5F
高雄不愛公寓

Madridtop, 6F
高雄的房價買公寓真的投報比很差

qqphor, 7F
電梯大樓好

rabinson, 8F
高雄買公寓是賺高現金流,投報其實很高的,看你操作而已

aq2272353712, 9F
高雄的公寓早嘛被掃光,剩下都是爛物件,很多前一波

aq2272353712, 10F
改裝直接加3-400萬

qqphor, 11F
對啊,價格投資報不優

aq2272353712, 12F
我只是不好意思說,卡卡前一波掃一堆公寓

shuichia, 13F
這投報太爛,台北都可以做到4%了

s0908744, 14F
我這邊也是40年老公寓高雄 但裡面住戶幾乎換過一輪

s0908744, 15F
老的走了 都是30+-的二代或新房客 電梯也維修過

s0908744, 16F
基本上除了樓梯很像港片鬼片 其他基本沒什麼老態

s0908744, 17F
話說 公寓的分別是 沒有電梯嗎

hank7218, 18F
我的認知是,公寓大概到5樓,沒電梯跟汽車停車位,頂多

hank7218, 19F
小斜坡下地下室停機車

hank7218, 20F
有電梯應該是老華廈?

menace, 21F
有電梯應該是華廈吧 沒電梯是公寓 雖然也常常會看到電梯

menace, 22F
公寓的說法

kutkin, 23F
公寓1-5 華廈6-10 大樓11+

menace, 24F
台南有不少五層樓新華廈 還是那應該叫電梯公寓?

kutkin, 25F
電梯公寓

airjade, 26F
4-5樓不要,難脫手

qqq7840, 27F
改套的話投報率5%只是剛及格而已。還要自己判斷有沒有機

qqq7840, 28F
會包裝到6%以上才比較好一點

normangood, 29F
請問一下6%是怎麼計算呢?

burnmin, 30F
google一下租金投報率就會算了吧

wang56, 31F
記得西卡以前最愛推薦高雄老公寓,脫手後結果現在公寓一

wang56, 32F
堆沒人要買,高雄人不愛公寓就是一大問題

kutkin, 33F
ceca那時候才200、300萬

kutkin, 34F
房租又沒大幅上漲

wang56, 35F
現代年輕人的觀念寧可買老大樓,有電梯誰想爬樓梯,除了台

wang56, 36F
北外的老公寓這種物件少碰免得脫手不了

jimopon, 37F
改套不碰 四五樓不碰

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