※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 去年11月買1000今年2月賣1060?賺多少?

最新2024-03-11 06:55:00
留言32則留言,10人參與討論
推噓0 ( 4424 )
基本上是這樣 仲介費(買1-2 %,有可能不收;賣4%或以下,但很多賣家都會說"實拿") 稅(短期買賣的應該不多,但幾萬元還是要) 代書(一買一賣也要,幾萬吧) 房地合一(抽45%,但減掉仲介費用等,這些加一加一定超過30萬,大概不用繳納) 所以結論是 如果賣掉時候1060是含仲介費用:小賺 1060不含仲介費用:平盤或小小賠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.199.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709967653.A.B7B.html

Re: 回文串

032
> Re: [閒聊] 去年11月買1000今年2月賣1060?賺多少?
home-sale03/09 15:00

32 則留言

※ 編輯: jemdogdog (27.52.199.247 臺灣), 03/09/2024 15:01:48

jemdogdog, 1F
其他包括銀行違約金,利息等就不算,因為不確定他有沒

jemdogdog, 2F
有貸款

kagaya, 3F
對啊 違約金也不少欸

ChikanDesu, 4F
房貸也有不綁約的

cc13708, 5F
要多少賣出比較不會賠 所有成本加起來

ZhuBeiCity, 6F
代書費是買方在出的 又不是賣方出的

jemdogdog, 7F
樓上如果全部都算的話,不含房地合一,保守估計成本大

jemdogdog, 8F
概62+10+5 =77

jemdogdog, 9F
買方沒有代書費?你在搞笑?

jemdogdog, 10F
你到底有沒有買過中古屋?

jemdogdog, 11F
Re: [閒聊] 去年11月買1000今年2月賣1060?賺多少?

ZhuBeiCity, 12F
代書費是買方在出的。賣方頂多出潤筆費跟履保手續費各

ZhuBeiCity, 13F

ZhuBeiCity, 14F
明明賣方就有賺還在那邊唬爛賣方沒賺 到底有沒有買賣

ZhuBeiCity, 15F
過中古屋啦

jemdogdog, 16F
笑死 賣方最好沒有啦!

jemdogdog, 17F
新北市不懂就滾去旁邊玩沙好嗎

ZhuBeiCity, 18F
看來是應該門外漢。哈哈

jemdogdog, 19F
如果仲介費全%都是賣方給的話賺三小?

ZhuBeiCity, 20F
傻子才會給房仲4%服務費吧

ZhuBeiCity, 21F
頂多給個1-2%服務費就很多了

jemdogdog, 22F
新北市你看懂人話?我文章就有說如果屋主不用給仲介費

jemdogdog, 23F
的話是小賺

jemdogdog, 24F
另外你自己沒有遇過要給全pa ,不代表沒有

gy55662008, 25F
服務費都轉嫁買方 還有人在那邊執著幾% 問號

kusomanfcu, 26F
成本認列3%和30萬 不是一樣的嗎

kusomanfcu, 27F
房地合一基本上在新北應該是都是實拿計算

s929303, 28F
北部買方出代書費,中南部代書費買賣各半

C24128390, 29F
吵買賣幹嘛XD 這間房一開始一定也是當過買方阿

C24128390, 30F
都算一遍不就是他的總成本了

k85564, 31F
代書費才多少也能吵

jemdogdog, 32F
代書費當然不多,但按照價差的比率來算可不少

jemdogdog 作者的近期文章

Re: [心得] 階級爬升的心態
之前有人Po 過 這個分類不錯 我相信大部分都落在4-6級吧 一名網友在PTT上分享自己的社會階層分類, 認為台灣是資本社會, 階級劃分也同樣以資產實力而論。 第一層是從日治時代就發跡,資產數百億至千億的「台灣貴族」,無論局勢如何變化都不
[新聞] 韓國瑜共提國6東延、環島高鐵 藍營人士
韓國瑜共提國6東延、環島高鐵 藍營人士:他唯一跟陳揆請託的事 〔記者林欣漢/台北報導〕立法院國民黨團總召傅崐萁近日領銜提出「環島高速鐵路建設特 別條例草案」、「國道六號東延花蓮建設特別條例草案」,立法院院長、副院長韓國瑜、江 啟臣均列名共同
Re: [新聞] 全面「撤辣」 首周末 香港房市爆了!
※ 引述 《Karida》 之銘言: : 標題:[新聞] 全面「撤辣」 首周末 香港房市爆了! : 時間: Tue Mar 5 01:18:53 2024 : : 連結:全面「撤辣」 首周末 香港房市爆了! : https://news.c
更多 jemdogdog 作者的文章...