Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 套房收租風險蠻高的，不小心租給低端人口真的有夠慘，現在我只願意弄高租金的物件。 : 幾年前某間套房租給過一個低收入戶家庭夫妻兩個，繳了半年房租生了小孩就開始欠租，表示生小孩沒錢繳房租。 : 哇勒？？？ 沒錢幹嘛生，房租就繼續欠著，每個月催只會說下個月繳，只有偶爾幾個月繳部分房租，最後欠了整整半年我直接請他們搬走，欠的款項也不要了。 : 之後絕不投資那種低月租的套房物件，容易吸引低端人口，單價拉高裝潢弄好一點進來的租客素質會比較好。 : 但不如買營建股啊，弄套房累死了。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 借這個話題請問一下大家想法 過一陣子將要搬到新住處，現有的房子也面臨出租問題 房子的地點在永和靠中和的捷運站附近 坪數有36坪(三房) 因為這房子若干年後會不會賣還未定數 所以暫不打算讓租客申請租補 參考資料: https://www.dcard.tw/f/rent/p/247360577 延續j大所提低端人口部分，是比較直接 然來租分租套雅房的人 如果是在學學生還算單純，想省錢的上班族也還可(自己以前就當過) 但就怕裡面夾著麻煩人物 畢竟:1.租金本身就是過濾 2.家庭有感情羈絆，相較一個人的，各方面比較穩定 整房出租: 房子完全是我自住整理過的品質，非常Ok 兩大兩小或三大一小住沒問題 然三萬多的租金，這個市場大嗎? 故想請教房版有經驗的先進 這樣的狀況，究竟是分房出租，或整房出租好? 如果是前者，就是要慎選租客了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.199.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709392684.A.B8B.html